CVS Pharmacy 8580 N Macarthur Blvd

Cushman & Wakefield se complace en presentar una tienda minorista independiente de CVS Pharmacy de 12.900 pies cuadrados con servicio de autoservicio en un terreno de 1,66 acres en Irving, Texas (centro metropolitano de Dallas Fort Worth). Quedan más de 16 años de plazo principal en un contrato de arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario ni vacaciones de alquiler.
La propiedad CVS está estratégicamente ubicada en la esquina sureste de la concurrida intersección de N MacArthur Blvd y Valley Ranch Parkway S, justo al norte de la Interestatal 635 (autopista Lyndon B. Johnson), con 151 000 VPD, y forma parte de la urbanización Valley Ranch en Irving, Texas. La demografía de los alrededores es sobresaliente, con un ingreso familiar promedio de más de 147,000 dólares y más de 57,000 habitantes en un radio de 3 millas. Valley Ranch es una comunidad planificada de 2,400 acres compuesta por 4,000 viviendas unifamiliares, 22 propiedades multifamiliares, 120 negocios locales y pintorescos senderos peatonales ajardinados a lo largo de canales y zonas verdes en el corazón de Dallas/Fort Worth, a solo 10 minutos del aeropuerto internacional DFW. El área circundante ha experimentado un rápido crecimiento recientemente con el desarrollo adyacente de Cypress Waters, un desarrollo multifamiliar, comercial y de oficinas de 1,000 acres planificado de manera maestra. Entre las empresas más destacadas con oficinas en Cypress Waters se encuentran la sede corporativa de 7-Eleven, la sede de Nokia en Norteamérica, Brinker International, Corelogic, Morgan Stanley y BNSF Logistics. Al sur se encuentra Las Colinas, otra comunidad planificada según un plan maestro con numerosas sedes corporativas, hoteles de lujo, torres de oficinas emblemáticas, casas adosadas de lujo, barrios residenciales prósperos y clubes de campo privados. Las Colinas alberga a más de 2000 empresas, incluidas las sedes mundiales de McKesson, ExxonMobil, Kimberly-Clark, Fluor, Celanese, Pioneer Natural Resources y Vistra Energy, que figuran en la lista Fortune 500. Entre los arrendatarios industriales cercanos se encuentran Samsung, Amazon, Nissan Parts Distribution Center, Seko Logistics Aerospace & Aviation, Coca-Cola, Siemens y Universal Power Group. Además, hay numerosos centros comerciales en las inmediaciones, entre los que se encuentran Walmart, Sam's Club, Target, Kroger, Sprouts, Whole Foods y Home Depot.