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8565-8567 Sudley Rd
Oficina/Local 314 m² 667.394 € En venta Manassas, VA 20110
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en la esquina de Sudley Road y Rolling Rd, muy cerca del Novant Health UVA Prince William Center.
- Techo nuevo 2024
- Renovado en 2022
- Nueva HVAC 2024 y 2022
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión • Unidad final de condominio de oficina de 2 niveles con 3,376 pies cuadrados. • Techos abovedados de 14 pies, barra para sillas, gran sala de conferencias con una agradable ventana que deja pasar la luz de la sala de recepción/espera. • El primer piso tiene cinco oficinas privadas, una sala de conferencias, dos baños, una sala de trabajo, una sala de archivos y una pequeña cocina. • El segundo piso tiene 3 oficinas, un área de espacio de trabajo abierto • Ubicado en la esquina de Sudley Rd. y Rolling Rd. y muy cerca del Novant Health UVA Prince William Center. • Excelente visibilidad y recuento de tráfico. • El casco antiguo de Manassas está a solo unos minutos en coche. • La propiedad consta de 2 unidades de condominios legales que se han combinado para 1 usuario. • Estacionamiento in situ • Renovado en 2022 • Nuevas unidades de climatización (2022 y 2024), techo nuevo en 2024 Actualmente está arrendado hasta el 31 de octubre de 2025 y quedan cuatro opciones de renovación de 1 año. Tasa máxima: 6,21% con un aumento del 3% en las opciones de renovación Ubicado en la esquina de Sudley Road y Rolling Rd y muy cerca del Novant Health UVA Prince William Center. No moleste al inquilino, póngase en contacto directamente con el agente del alojamiento.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 667.394 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 314 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 158 m² |
| Tamaño total del edificio | 465 m² | Año de construcción | 1982 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 1,49/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 667.394 € |
| Tamaño de la unidad | 314 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 158 m² |
| Año de construcción | 1982 |
| Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Ratio de parking | 1,49/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 8567- C& D
| Tamaño de la unidad | 314 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 667.394 € | Tasa de capitalización | 6,21% |
| Precio por m² | 2.127,89 € | Ingresos netos de explotación | 41.445,17 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Referencia catastral/ID de parcela | 7796-05-7009.02, 7796-05-7111.02 |
| Tamaño de la unidad | 314 m² |
| Precio | 667.394 € |
| Precio por m² | 2.127,89 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,21% |
| Ingresos netos de explotación | 41.445,17 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 7796-05-7009.02, 7796-05-7111.02 |
DESCRIPCIÓN
Unidad de condominio combinada renovada construida para oficinas.
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de inversión
AMENITIES
- Tragaluces
- Techos altos
- Iluminación empotrada
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | O(L) (Oficina de poca altura en Prince William) |
| O(L) (Oficina de poca altura en Prince William) |
Elaborado por
8565-8567 Sudley Rd
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