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712 E 87th St 8560 S Cottage Grove Ave

Locales 116 – 1.540 m² En alquiler Chicago, IL 60619

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Aspectos destacados

  • 87th & Cottage Grove ofrece unidades de escaparate para tiendas minoristas adecuadas para una amplia gama de usos, incluidos minoristas, restaurantes, oficinas y médicos.
  • Amplio aparcamiento en superficie con más de 500 plazas para clientes y empleados.
  • Centro de fácil acceso con una ubicación ideal en Chatham, a menos de una milla de la I-94/la autopista Dan Ryan y la estación de metro de 87th Street (línea roja).
  • Una sólida base de inquilinos nacionales con minoristas como Chase Bank, Subway, AT&T y los principales inquilinos Nike, Discover Card Services y Walgreens.
  • Excelente visibilidad y acceso a lo largo de la calle 87 y la avenida S Cottage Grove, en una zona densamente poblada con altos niveles de tráfico.

Disponibilidad del espacio (4)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 1.ª planta
  • 116 m²
  • Negociable
  • 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 24.279 € /año 2.023 € /mes
  • Triple neto (NNN)
712 E 87th St - 1.ª planta
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1.ª planta
  • 357 m²
  • 5 Años
  • 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 55.953 € /año 4.663 € /mes
  • Triple neto (NNN)
712 E 87th St - 1.ª planta
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
01/07/2025
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1.ª planta, módulo 26
  • 604 m²
  • 5-10 Años
  • 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 126.249 € /año 10.521 € /mes
  • Triple neto (NNN)
712 E 87th St - 1.ª planta, módulo 26
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Restaurante existente de 6,500 pies cuadrados con estacionamiento significativo.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Estacionamiento significativo
  • Gran visibilidad y coarrendatarios
  • 1.ª planta, módulo 9
  • 463 m²
  • Negociable
  • 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 62.935 € /año 5.245 € /mes
  • Triple neto (NNN)
712 E 87th St - 1.ª planta, módulo 9
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
1.ª planta 116 m² Negociable 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 24.279 € /año 2.023 € /mes Triple neto (NNN)
1.ª planta 357 m² 5 Años 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 55.953 € /año 4.663 € /mes Triple neto (NNN)
1.ª planta, módulo 26 604 m² 5-10 Años 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 126.249 € /año 10.521 € /mes Triple neto (NNN)
1.ª planta, módulo 9 463 m² Negociable 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 62.935 € /año 5.245 € /mes Triple neto (NNN)

712 E 87th St - 1.ª planta

Size
116 m²
Plazo
Negociable
Precio
209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 24.279 € /año 2.023 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

712 E 87th St - 1.ª planta

Size
357 m²
Plazo
5 Años
Precio
156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 55.953 € /año 4.663 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
01/07/2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

712 E 87th St - 1.ª planta, módulo 26

Size
604 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 126.249 € /año 10.521 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Restaurante existente de 6,500 pies cuadrados con estacionamiento significativo.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Estacionamiento significativo
  • Gran visibilidad y coarrendatarios

712 E 87th St - 1.ª planta, módulo 9

Size
463 m²
Plazo
Negociable
Precio
135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 62.935 € /año 5.245 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

INQUILINOS EN 712 E 87th St

  • Inquilino
  • Descripción
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US ubicaciones
  • Alcance
  • NIKE
  • Zapatos
  • -
  • 04/2020
  • 479
  • Internacional
US ubicaciones
Alcance
479
Internacional

NIKE, Inc. es un equipo compuesto por las marcas Nike, Jordan y Converse, impulsados por el propósito compartido de dejar un impacto duradero. Con una presencia global, una cultura de innovación y una mentalidad que prioriza el equipo, NIKE toma medidas para crear un futuro de progreso continuo para los atletas, el deporte y el mundo. NIKE promueve el progreso continuo de los atletas y el deporte tomando medidas para ayudar a los atletas a alcanzar su potencial. Todos los trabajos en NIKE, Inc. se basan en una mentalidad en la que el equipo es lo primero, cultivando una cultura de innovación y un propósito compartido para dejar un impacto duradero.

  • America's Kids
  • Ropa para niños
  • -
  • 06/2012
  • 18
  • Nacional
  • Chase Bank
  • Banco
  • -
  • -
  • 7.571
  • Nacional
US ubicaciones
Alcance
7.571
Nacional

Chase Bank se enorgullece de prestar servicios a millones de personas con una amplia gama de servicios financieros, que incluyen banca personal, tarjetas de crédito, hipotecas, financiación de automóviles, asesoramiento de inversiones, préstamos para pequeñas empresas y procesamiento de pagos. Chase es la división estadounidense de banca comercial y de consumo de JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM), una empresa líder mundial de servicios financieros con billones de dólares en activos y operaciones en todo el mundo.

  • AT&T Wireless
  • Comunicaciones inalámbricas
  • -
  • -
  • 11.163
  • Internacional
  • DTLR | VILLA
  • Zapatos
  • -
  • -
  • 355
  • Nacional
US ubicaciones
Alcance
355
Nacional

DTLR/VILLA es uno de los minoristas de estilo de vida más exitosos del país, con más de 250 tiendas en 19 estados. Al fusionar su pasión por la moda, el entretenimiento, los deportes y el empoderamiento de la comunidad, no cabe duda de que dominan las calles. En otoño de 2017, DTLR Inc. unió fuerzas con la tienda minorista de estilo de vida Sneaker Villa Inc. para formar una de las cadenas de moda más grandes del país. A medida que aceleran su crecimiento, puedes esperar que DTLR/VILLA continúe ofreciéndote la moda más actual de las mejores marcas de ropa y calzado como NIKE, JORDAN, ADIDAS, LEVIS, TIMBERLAND, UGG, NORTH FACE, CHAMPION, THE BILLIONAIRE BOYS, TOMMY HILFIGER, ETHIKA, PUMA, FILA, NEW ERA CAP y MITCHELL & NESS. No se equivoquen: ahora, «Better Together», son el ENCHUFE para un público multicultural joven que marca tendencia.

  • Destiny Dental
  • Médico/Dentista
  • -
  • 05/2014
  • 24
  • Local
US ubicaciones
Alcance
24
Local

Destiny Dental se fundó con el objetivo de brindar un acceso conveniente a una atención dental asequible y de alta calidad para las comunidades a las que sirven, capacitando a su equipo de profesionales dentales altamente calificados. Sus consultorios dentales están diseñados pensando en toda la familia. Atienden a pacientes de todas las edades. Están abiertos por las noches y los fines de semana y aceptan con orgullo la mayoría de los seguros y Medicaid. ¿No tiene seguro? No hay problema. Tienen un plan de pago con descuentos que es adecuado para ti. La salud bucal es fundamental para su salud y bienestar en general. Se comprometen a trabajar con usted para asegurarse de que reciba la atención dental que necesita.

  • Jackson Hewitt Tax
  • Preparación de la contabilidad/fiscalidad
  • -
  • -
  • 8.457
  • Nacional
US ubicaciones
Alcance
8.457
Nacional

Para millones de estadounidenses, Jackson Hewitt es la puerta de entrada al ecosistema tributario. Cada año, más de 13,000 profesionales de impuestos en casi 5,700 ubicaciones en todo el país trabajan de manera individual con millones de los estadounidenses más trabajadores para ayudarlos a superar las complejidades del código tributario y garantizar que reciban todos los créditos, deducciones y dólares que se merecen. Sus 40 años de experiencia ayudando a los contribuyentes a navegar por el ecosistema tributario les brindan una visión profunda de cómo mejorarlo. Como la segunda empresa de preparación asistida de impuestos más grande de los EE. UU., tienen profundas raíces en las comunidades de todo el país. Sus profesionales de impuestos se toman el tiempo para conectarse con los clientes uno a uno. Todos los profesionales de impuestos de Jackson Hewitt deben completar horas de capacitación obligatoria y aprobar un examen anual, que incluye cursos especiales sobre diligencia debida, cumplimiento y ética, antes de completar las declaraciones de impuestos para sus clientes. Su formación sobre aspectos básicos de la Oficina de Impuestos ofrece más de 35 cursos de educación tributaria, que se actualizan anualmente.

  • Walgreens
  • Farmacia
  • -
  • -
  • 10.241
  • Internacional
US ubicaciones
Alcance
10.241
Internacional

Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.

  • Captain Hooks Fish & Chicken
  • Bar o restaurante
  • -
  • -
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Captain Hooks Fish and Chicken ha estado sirviendo a la gran área de Chatham durante casi 20 años y se ha esforzado debido a su compromiso de ofrecer siempre un excelente servicio al cliente y alimentos frescos de calidad. Lamentablemente, después de casi 20 años, han cerrado sus puertas... de su antigua ubicación y se han mudado a un tiro de piedra a la casa de al lado. Todavía se encuentran en la plaza Chatham Village, en Cottage Grove, pero están justo al lado de los grandes almacenes Target.

  • Kids Foot Locker
  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • -
  • B Fresh
  • Ropa unisex
  • -
  • -
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Tienda minorista de ropa y ropa deportiva ubicada en Chicago, Illinois, desde 2021.

Inquilino Descripción TAMAÑO Fecha de la mudanza US ubicaciones Alcance
NIKE Zapatos - 04/2020 479 Internacional
America's Kids Ropa para niños - 06/2012 18 Nacional
Chase Bank Banco - - 7.571 Nacional
AT&T Wireless Comunicaciones inalámbricas - - 11.163 Internacional
DTLR | VILLA Zapatos - - 355 Nacional
Destiny Dental Médico/Dentista - 05/2014 24 Local
Jackson Hewitt Tax Preparación de la contabilidad/fiscalidad - - 8.457 Nacional
Walgreens Farmacia - - 10.241 Internacional
Captain Hooks Fish & Chicken Bar o restaurante - - 1 Local
Kids Foot Locker Minorista - - - -
B Fresh Ropa unisex - - 1 Local

DATOS DEL INMUEBLE DE 8560 S Cottage Grove Ave , Chicago, IL 60619

Espacio total disponible 1.540 m²
Tipo de centro Centro comercial de proximidad
Parking 1.728 Espacios
Tiendas 29
Inmuebles centrales 3
Fachada
900’ activado Cottage Grove Ave
  • 900’ activado 87th Street
Superficie bruta alquilable 11.538 m²
Superficie total del terreno 19,89 ac
Año de construcción 2002

Acerca del inmueble

87th & Cottage Grove es un poderoso centro comercial de 263,000 pies cuadrados ubicado en el vecindario densamente poblado de Chatham, en Chicago. Este bullicioso centro de 30 unidades ofrece oportunidades excepcionales frente a las tiendas, con un amplio estacionamiento en superficie, rodeado de una sólida propiedad nacional en el centro y sus alrededores. Entre los principales inquilinos se encuentran Nike, Walgreens, Chase Bank, AT&T, Discover Card Services, Kids Foot Locker, Jackson Hewitt Tax Service y más. Hay una variedad de suites minoristas disponibles con opciones listas para la mudanza, ideales para inquilinos como franquicias de comida rápida, tiendas minoristas, restaurantes, oficinas y usuarios médicos. La ubicación de la propiedad a lo largo del corredor comercial principal de S Cottage Grove Avenue le otorga una conectividad y visibilidad superiores, lo que mejora su eficacia para una amplia gama de usos. 87th & Cottage Grove ofrece una fachada superior en una intersección señalizada de cuatro vías con un tráfico de 19 400 automóviles por día a lo largo de la avenida S Cottage Grove y más de 20 680 conductores diarios a lo largo de la calle E 87. Ubicado en el lado sur de Chicago, Chatham ofrece a los residentes una estética urbana con una variedad de servicios suburbanos, como tiendas nacionales, cadenas de restaurantes, parques exuberantes y lugares de recreación. Moverse desde Chatham es fácil, ya que tiene acceso a varias estaciones de tren de Metra y a las principales vías y autopistas de la zona. 87th & Cottage Grove tiene una ubicación ideal a menos de una milla de la Interestatal 94/la autopista Dan Ryan y la estación de metro de 87th Street (línea roja), lo que brinda un acceso perfecto desde y hacia el establecimiento.

  • Acceso las 24 horas
  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Bar o restaurante
  • Señalización

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

87th Site Plan compressed 7 2024
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
34.489
261.743
538.079
1.002.933
2029 Población
33.389
253.469
520.653
992.544
2024–2029 Aumento anual de la población
-3,2 %
-3,2 %
-3,2 %
-1,0 %
Media de edad
43,6
40,6
39,2
36,0
Título universitario o superior
28 %
22 %
26 %
14 %
Empleados de jornada diurna
4.742
46.862
135.526
249.562
Total de negocios
797
6.032
16.269
26.350
Media de ingresos del hogar
60.194 $
56.230 $
62.690 $
66.099 $
Mediana de ingresos de los hogares
42.206 $
39.401 $
42.000 $
44.710 $
Gasto de consumo total
318.303.538 $
2.183.805.926 $
4.737.023.460 $
8.722.238.722 $
Hogares 2024
15.908
108.981
219.339
359.707
Valor medio de vivienda
216.610 $
204.796 $
231.428 $
224.382 $

Acerca de Sur de Chicago

El sur de Chicago, que se extiende desde el extremo sur de Chicago hasta Roosevelt Road, alberga algunos de los lugares e instituciones culturales más venerados de la zona, como la Universidad de Chicago, el Soldier Field, la fuente de Buckingham y numerosos museos. Además, la zona cuenta con el mayor centro de convenciones del país, el McCormick Place Convention Center, de 2,6 millones de metros cuadrados, que genera casi 2.000 millones de dólares de actividad económica al año. Estos motores del tráfico, así como la densa red de barrios de la zona, que alberga a casi 1 millón de personas, contribuyen a impulsar un entorno comercial diverso y dinámico que da soporte a numerosos minoristas nacionales y locales.

Los principales corredores norte-sur de la zona, State Street, Halsted Street y Western Avenue, son el objetivo de minoristas y restaurantes nacionales. La mayor densidad de minoristas se encuentra en el extremo norte de la zona, cerca del distrito central de negocios, así como en Hyde Park, donde se encuentra la Universidad de Chicago. Tiendas como Target, CVS y Walgreens están presentes aquí, así como una plétora de restaurantes informales y de comida rápida. La zona es cada vez más densa, ya que el aumento de la población en los barrios de South Loop, Hyde Park y South Shore ha favorecido el crecimiento del comercio minorista.

El crecimiento de la demanda y la escasez de nuevas construcciones han aumentado la competencia entre los comercios minoristas de South Chicago, aunque la zona sigue siendo asequible.

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Captain Hooks Fish & Chicken - - 1 min. a pie
Subway - - 1 min. a pie
New China Express Americano  $ 1 min. a pie
Sizzlin Skillet Asador $$$ 3 min. a pie
Reggio's Pizza Pizza - 5 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 8 min. a pie
Dat Donut Comida rápida  $ 12 min. a pie
Tasty Chicken Pollo - 17 min. a pie
Seafood Junction Marisco $$ 17 min. a pie

Locales

DTLR Zapatos 1 min. a pie
AT&T Wireless Comunicaciones inalámbricas 1 min. a pie
Kids Foot Locker Zapatos 1 min. a pie
Chase Bank Banco 1 min. a pie
Walgreens Farmacia 3 min. a pie
PNC Bank Banco 3 min. a pie
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro 6 min. a pie
GameStop Tienda de juegos 5 min. a pie
Nike Zapatos 7 min. a pie
Dollar General Económica/Variedades/Ahorro 10 min. a pie

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(312) 779-1015
Contacto
Nick Tadros, Principal
(312) 779-1015
Contacto
Directora de una oficina familiar centrada en el comercio minorista.
-450,000 pies cuadrados de tiendas minoristas bajo propiedad.
-Venta minorista y uso mixto con valor agregado.
-13 años de experiencia.
  • ID del anuncio: 23412627

  • Fecha en el mercado: 22/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8560 S Cottage Grove Ave, Chicago, IL 60619

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