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Aspectos destacados
- 87th & Cottage Grove ofrece unidades de escaparate para tiendas minoristas adecuadas para una amplia gama de usos, incluidos minoristas, restaurantes, oficinas y médicos.
- Amplio aparcamiento en superficie con más de 500 plazas para clientes y empleados.
- Centro de fácil acceso con una ubicación ideal en Chatham, a menos de una milla de la I-94/la autopista Dan Ryan y la estación de metro de 87th Street (línea roja).
- Una sólida base de inquilinos nacionales con minoristas como Chase Bank, Subway, AT&T y los principales inquilinos Nike, Discover Card Services y Walgreens.
- Excelente visibilidad y acceso a lo largo de la calle 87 y la avenida S Cottage Grove, en una zona densamente poblada con altos niveles de tráfico.
Disponibilidad del espacio (4)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta | 116 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 24.279 € /año 2.023 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
1.ª planta | 357 m² | 5 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 55.953 € /año 4.663 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
1.ª planta, módulo 26 | 604 m² | 5-10 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 126.249 € /año 10.521 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
1.ª planta, módulo 9 | 463 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 62.935 € /año 5.245 € /mes | Triple neto (NNN) |
712 E 87th St - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
712 E 87th St - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
712 E 87th St - 1.ª planta, módulo 26
Restaurante existente de 6,500 pies cuadrados con estacionamiento significativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Estacionamiento significativo
- Gran visibilidad y coarrendatarios
712 E 87th St - 1.ª planta, módulo 9
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN 712 E 87th St
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- NIKE
- Zapatos
- -
- 04/2020
- 479
- Internacional
NIKE, Inc. es un equipo compuesto por las marcas Nike, Jordan y Converse, impulsados por el propósito compartido de dejar un impacto duradero. Con una presencia global, una cultura de innovación y una mentalidad que prioriza el equipo, NIKE toma medidas para crear un futuro de progreso continuo para los atletas, el deporte y el mundo. NIKE promueve el progreso continuo de los atletas y el deporte tomando medidas para ayudar a los atletas a alcanzar su potencial. Todos los trabajos en NIKE, Inc. se basan en una mentalidad en la que el equipo es lo primero, cultivando una cultura de innovación y un propósito compartido para dejar un impacto duradero.
- America's Kids
- Ropa para niños
- -
- 06/2012
- 18
- Nacional
America's Kids es una emocionante e innovadora empresa minorista de ropa y equipo para niños. Es una cadena familiar que vende las mejores marcas de moda infantil. Se adaptan a las necesidades de las familias modernas con productos a un precio excelente y una amplia selección. Fundada en la ciudad de Nueva York en 2004 y construida con el enfoque centrado en el cliente, precios asequibles y marcas de calidad, America's Kids ahora cuenta con más de 20 tiendas minoristas en los Estados Unidos. America's Kids ofrece lo último en ropa infantil, ropa juvenil y moda infantil.
- Chase Bank
- Banco
- -
- -
- 7.571
- Nacional
Chase Bank se enorgullece de prestar servicios a millones de personas con una amplia gama de servicios financieros, que incluyen banca personal, tarjetas de crédito, hipotecas, financiación de automóviles, asesoramiento de inversiones, préstamos para pequeñas empresas y procesamiento de pagos. Chase es la división estadounidense de banca comercial y de consumo de JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM), una empresa líder mundial de servicios financieros con billones de dólares en activos y operaciones en todo el mundo.
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- -
- -
- 11.163
- Internacional
El mundo se está transformando rápidamente debido a la disponibilidad generalizada y creciente de conectividad. Y AT&T está a la cabeza con su red 5G rápida, confiable y segura en todo el país, junto con su creciente servicio de Internet residencial de fibra de varios gigas. Por mucho que dependan de la conectividad de banda ancha en la actualidad, piensan que esto es solo el comienzo. Están reforzando su red para ofrecer todo tipo de posibilidades, desde hogares y ciudades más inteligentes hasta servicios de salud remotos de alta calidad, realidad aumentada y virtual y nuevas y sofisticadas herramientas de colaboración en el lugar de trabajo. Proporcionar esas conexiones forma parte del ADN de AT&T. Desde el teléfono de Alexander Graham Bell hace más de muchos años, han sido líderes en la conexión de personas y empresas. Creen que tienen los recursos, el enfoque, la experiencia y las personas para ser el mejor proveedor de conectividad a través de 5G y fibra.
- DTLR | VILLA
- Zapatos
- -
- -
- 355
- Nacional
DTLR/VILLA es uno de los minoristas de estilo de vida más exitosos del país, con más de 250 tiendas en 19 estados. Al fusionar su pasión por la moda, el entretenimiento, los deportes y el empoderamiento de la comunidad, no cabe duda de que dominan las calles. En otoño de 2017, DTLR Inc. unió fuerzas con la tienda minorista de estilo de vida Sneaker Villa Inc. para formar una de las cadenas de moda más grandes del país. A medida que aceleran su crecimiento, puedes esperar que DTLR/VILLA continúe ofreciéndote la moda más actual de las mejores marcas de ropa y calzado como NIKE, JORDAN, ADIDAS, LEVIS, TIMBERLAND, UGG, NORTH FACE, CHAMPION, THE BILLIONAIRE BOYS, TOMMY HILFIGER, ETHIKA, PUMA, FILA, NEW ERA CAP y MITCHELL & NESS. No se equivoquen: ahora, «Better Together», son el ENCHUFE para un público multicultural joven que marca tendencia.
- Destiny Dental
- Médico/Dentista
- -
- 05/2014
- 24
- Local
Destiny Dental se fundó con el objetivo de brindar un acceso conveniente a una atención dental asequible y de alta calidad para las comunidades a las que sirven, capacitando a su equipo de profesionales dentales altamente calificados. Sus consultorios dentales están diseñados pensando en toda la familia. Atienden a pacientes de todas las edades. Están abiertos por las noches y los fines de semana y aceptan con orgullo la mayoría de los seguros y Medicaid. ¿No tiene seguro? No hay problema. Tienen un plan de pago con descuentos que es adecuado para ti. La salud bucal es fundamental para su salud y bienestar en general. Se comprometen a trabajar con usted para asegurarse de que reciba la atención dental que necesita.
- Jackson Hewitt Tax
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- -
- -
- 8.457
- Nacional
Para millones de estadounidenses, Jackson Hewitt es la puerta de entrada al ecosistema tributario. Cada año, más de 13,000 profesionales de impuestos en casi 5,700 ubicaciones en todo el país trabajan de manera individual con millones de los estadounidenses más trabajadores para ayudarlos a superar las complejidades del código tributario y garantizar que reciban todos los créditos, deducciones y dólares que se merecen. Sus 40 años de experiencia ayudando a los contribuyentes a navegar por el ecosistema tributario les brindan una visión profunda de cómo mejorarlo. Como la segunda empresa de preparación asistida de impuestos más grande de los EE. UU., tienen profundas raíces en las comunidades de todo el país. Sus profesionales de impuestos se toman el tiempo para conectarse con los clientes uno a uno. Todos los profesionales de impuestos de Jackson Hewitt deben completar horas de capacitación obligatoria y aprobar un examen anual, que incluye cursos especiales sobre diligencia debida, cumplimiento y ética, antes de completar las declaraciones de impuestos para sus clientes. Su formación sobre aspectos básicos de la Oficina de Impuestos ofrece más de 35 cursos de educación tributaria, que se actualizan anualmente.
- Walgreens
- Farmacia
- -
- -
- 10.241
- Internacional
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
- Captain Hooks Fish & Chicken
- Bar o restaurante
- -
- -
- 1
- Local
Captain Hooks Fish and Chicken ha estado sirviendo a la gran área de Chatham durante casi 20 años y se ha esforzado debido a su compromiso de ofrecer siempre un excelente servicio al cliente y alimentos frescos de calidad. Lamentablemente, después de casi 20 años, han cerrado sus puertas... de su antigua ubicación y se han mudado a un tiro de piedra a la casa de al lado. Todavía se encuentran en la plaza Chatham Village, en Cottage Grove, pero están justo al lado de los grandes almacenes Target.
- Kids Foot Locker
- Minorista
- -
- -
- -
- -
- B Fresh
- Ropa unisex
- -
- -
- 1
- Local
Tienda minorista de ropa y ropa deportiva ubicada en Chicago, Illinois, desde 2021.
Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
NIKE | Zapatos | - | 04/2020 | 479 | Internacional |
America's Kids | Ropa para niños | - | 06/2012 | 18 | Nacional |
Chase Bank | Banco | - | - | 7.571 | Nacional |
AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | - | - | 11.163 | Internacional |
DTLR | VILLA | Zapatos | - | - | 355 | Nacional |
Destiny Dental | Médico/Dentista | - | 05/2014 | 24 | Local |
Jackson Hewitt Tax | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | - | - | 8.457 | Nacional |
Walgreens | Farmacia | - | - | 10.241 | Internacional |
Captain Hooks Fish & Chicken | Bar o restaurante | - | - | 1 | Local |
Kids Foot Locker | Minorista | - | - | - | - |
B Fresh | Ropa unisex | - | - | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8560 S Cottage Grove Ave , Chicago, IL 60619
Acerca del inmueble
87th & Cottage Grove es un poderoso centro comercial de 263,000 pies cuadrados ubicado en el vecindario densamente poblado de Chatham, en Chicago. Este bullicioso centro de 30 unidades ofrece oportunidades excepcionales frente a las tiendas, con un amplio estacionamiento en superficie, rodeado de una sólida propiedad nacional en el centro y sus alrededores. Entre los principales inquilinos se encuentran Nike, Walgreens, Chase Bank, AT&T, Discover Card Services, Kids Foot Locker, Jackson Hewitt Tax Service y más. Hay una variedad de suites minoristas disponibles con opciones listas para la mudanza, ideales para inquilinos como franquicias de comida rápida, tiendas minoristas, restaurantes, oficinas y usuarios médicos. La ubicación de la propiedad a lo largo del corredor comercial principal de S Cottage Grove Avenue le otorga una conectividad y visibilidad superiores, lo que mejora su eficacia para una amplia gama de usos. 87th & Cottage Grove ofrece una fachada superior en una intersección señalizada de cuatro vías con un tráfico de 19 400 automóviles por día a lo largo de la avenida S Cottage Grove y más de 20 680 conductores diarios a lo largo de la calle E 87. Ubicado en el lado sur de Chicago, Chatham ofrece a los residentes una estética urbana con una variedad de servicios suburbanos, como tiendas nacionales, cadenas de restaurantes, parques exuberantes y lugares de recreación. Moverse desde Chatham es fácil, ya que tiene acceso a varias estaciones de tren de Metra y a las principales vías y autopistas de la zona. 87th & Cottage Grove tiene una ubicación ideal a menos de una milla de la Interestatal 94/la autopista Dan Ryan y la estación de metro de 87th Street (línea roja), lo que brinda un acceso perfecto desde y hacia el establecimiento.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Bar o restaurante
- Señalización
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Sur de Chicago
El sur de Chicago, que se extiende desde el extremo sur de Chicago hasta Roosevelt Road, alberga algunos de los lugares e instituciones culturales más venerados de la zona, como la Universidad de Chicago, el Soldier Field, la fuente de Buckingham y numerosos museos. Además, la zona cuenta con el mayor centro de convenciones del país, el McCormick Place Convention Center, de 2,6 millones de metros cuadrados, que genera casi 2.000 millones de dólares de actividad económica al año. Estos motores del tráfico, así como la densa red de barrios de la zona, que alberga a casi 1 millón de personas, contribuyen a impulsar un entorno comercial diverso y dinámico que da soporte a numerosos minoristas nacionales y locales.
Los principales corredores norte-sur de la zona, State Street, Halsted Street y Western Avenue, son el objetivo de minoristas y restaurantes nacionales. La mayor densidad de minoristas se encuentra en el extremo norte de la zona, cerca del distrito central de negocios, así como en Hyde Park, donde se encuentra la Universidad de Chicago. Tiendas como Target, CVS y Walgreens están presentes aquí, así como una plétora de restaurantes informales y de comida rápida. La zona es cada vez más densa, ya que el aumento de la población en los barrios de South Loop, Hyde Park y South Shore ha favorecido el crecimiento del comercio minorista.
El crecimiento de la demanda y la escasez de nuevas construcciones han aumentado la competencia entre los comercios minoristas de South Chicago, aunque la zona sigue siendo asequible.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Captain Hooks Fish & Chicken | - | - | 1 min. a pie |
Subway | - | - | 1 min. a pie |
New China Express | Americano | $ | 1 min. a pie |
Sizzlin Skillet | Asador | $$$ | 3 min. a pie |
Reggio's Pizza | Pizza | - | 5 min. a pie |
Dunkin' | Cafetería | - | 8 min. a pie |
Dat Donut | Comida rápida | $ | 12 min. a pie |
Tasty Chicken | Pollo | - | 17 min. a pie |
Seafood Junction | Marisco | $$ | 17 min. a pie |
Locales |
||
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DTLR | Zapatos | 1 min. a pie |
AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 1 min. a pie |
Kids Foot Locker | Zapatos | 1 min. a pie |
Chase Bank | Banco | 1 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 3 min. a pie |
PNC Bank | Banco | 3 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
GameStop | Tienda de juegos | 5 min. a pie |
Nike | Zapatos | 7 min. a pie |
Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 10 min. a pie |
Agente de alquiler
Elaborado por
712 E 87th St | 8560 S Cottage Grove Ave
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