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855 Kingsway
Terreno 0,11 ha En venta Vancouver, BC V5C 3C2
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial para desarrollar un nuevo apartamento de alquiler o estratos bajo la actual zonificación C2
- O se podría desarrollar un nuevo edificio de alquiler bajo la zonificación CD-1, lo que proporcionaría incentivos adicionales
RESUMEN EJECUTIVO
Según esta zonificación, se permite un edificio de alquiler con una altura de 3,5 FSR con una altura de seis pisos. Como alternativa, un desarrollo de estratos proporcionaría una densidad total de 2,5 FSR, lo que permitiría construir tres pisos residenciales con una superficie de 2,15 FSR por encima de los 0,35 FSR de un edificio comercial en la planta baja.
La zonificación basada en la CD-1 también podría promulgarse en el marco del programa Rental 100, que permitiría un edificio de alquiler seguro y una proporción de espacio entre pisos (FSR) de 3,3. Se considerarían incentivos adicionales en virtud de esta zonificación.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total de la parcela | 0,11 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 14
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
La oportunidad es desarrollar un nuevo apartamento de alquiler o estratos bajo la actual zonificación C2. Alternativamente, se podría construir un nuevo edificio de alquiler bajo la zonificación CD-1, lo que proporcionaría incentivos adicionales.
DESCRIPCIÓN
Situado en una ubicación ideal entre el monte. El 855 Kingsway, que se encuentra en los barrios de Pleasant y Norquay Village, ofrece una oportunidad estratégica para desarrollar un nuevo proyecto en un corredor muy transitado de transporte (ruta de autobús). Se están produciendo nuevos desarrollos en la zona, lo que refleja la próxima revitalización de este vecindario.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 (Comercial) |
| C-2 (Comercial) |
Elaborado por
855 Kingsway
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