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855 E Grand Ave
Locales 1.514 m² En alquiler Lake Villa, IL 60046
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.514 m² | Negociable | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 269.089 € /año 22.424 € /mes | Neto |
1.ª planta
Esta moderna sala de exposición de acero y vidrio de 16.299 pies cuadrados, construida originalmente como un concesionario de automóviles, es el lugar perfecto para estacionar su negocio. Ubicado a seis millas de Gurnee Mills, el sitio de 3.078 acres ofrece estacionamiento fuera de la calle para 215 vehículos. La sala de exposición incluye una oficina para gerentes, una oficina de ventas y una sala de atención al cliente con un mostrador de refrigerios húmedos. El Departamento de Servicio tiene 10 compartimentos con 8 elevadores, un estante de alineación y un área de lavado. Seis puertas de acceso rápido brindan un amplio acceso. El Departamento de Repuestos incluye un área de almacenamiento de dos pisos que alberga paneles eléctricos y sistemas de seguridad. La iluminación actualizada (2019) y la nueva climatización (2017) garantizan las comodidades modernas. Apto para varios usos, y el propietario está dispuesto a recibir incentivos.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 855 E Grand Ave , Lake Villa, IL 60046
| Espacio total disponible | 1.514 m² | Superficie bruta alquilable | 1.514 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.514 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.514 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
855 E Grand Ave
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