Tu correo electrónico ha sido enviado.
855 Boston Post Rd Local en alquiler de 5.609 m² en West Haven, CT 06516
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- 855 Boston Post Road tiene una ubicación ideal en 11.50 acres con excelente visibilidad y acceso, ideal para tiendas, restaurantes, almacenes u otros usos.
- Situado a lo largo de un próspero corredor comercial en West Haven, a pocos minutos de numerosas tiendas y restaurantes y del Orange Hill Country Club.
- Benefíciese de la sólida demografía de la zona, de la creciente población circundante y de la proximidad a New Haven, la Universidad de New Haven y Yale.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 5.609 m² | Negociable | 59,56 € /m²/año 4,96 € /m²/mes 334.082 € /año 27.840 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 5.609 m² | Superficie bruta alquilable | 5.609 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 5.609 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 5.609 m² |
| Año de construcción | 1960 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
855 Boston Post Road en West Haven, Connecticut, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo y reutilización en 11.50 acres a lo largo de un importante corredor comercial con 20,700 vehículos expuestos diariamente. La propiedad está dividida en zonas comerciales regionales (RB), lo que permite el desarrollo industrial o su reutilización. Los usos potenciales incluyen tiendas minoristas, restaurantes de servicio rápido y más, aprovechando la alta visibilidad a lo largo de Boston Post Road. Una instalación industrial existente de 60.375 pies cuadrados (que se puede subdividir) está disponible para su uso inmediato, así como un edificio comercial de 7.202 pies cuadrados disponible para arrendamiento o arrendamiento de terrenos. El inquilino anterior dejó vacante la propiedad recientemente. El 855 de Boston Post Road tiene una entrada adicional en Farwell Street y podría convertirse en una instalación de autoalmacenamiento. El sitio se encuentra junto a Target, Kohl's, Harbor Freight Tools y Orange Hill Country Club, y hay tiendas y restaurantes cercanos. Se beneficia de la fuerte demografía local, la proximidad a la Universidad de New Haven y Yale, y el fácil acceso a la Interestatal 95, que ofrece conexiones con el centro de New Haven y Milford. Esta propiedad es ideal para uso industrial o desarrollo comercial de uso mixto.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Kebab Haven | Mediterráneo | - | 3 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 7 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 10 min. a pie |
| Taqueria Mexicana | Mexicano | $ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Best Western |
101 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
98 habitaciones
5 min. en coche
|
| Graduate Hotel |
72 habitaciones
7 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
152 habitaciones
8 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Richard Ballou, Broker/Real Estate Professional
Ballou, oriundo de Woodbridge, comenzó su carrera en el corredor comercial nacional Marcus and Millichap en Los Ángeles, California. Gracias a sus esfuerzos, fue nombrado Vendedor del Mes en dos ocasiones durante su primer año, poniendo a la venta propiedades por un valor de 20 000 000 000$ durante el primer mes, sin incluir las otras propiedades en las que también pudo representar a sus propios compradores.
En 2022, Ballou fue seleccionado por la publicación Power 25 de New Haven Biz, reconocida como uno de los líderes inmobiliarios más influyentes de la región.
Elaborado por
855 Boston Post Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.