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8548 Lankershim Blvd

Nave 372 m² En venta Sun Valley, CA 91352 1.520.705 € (4.092 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente visibilidad y señalización
Bien equipado con cocina completa, capucha y trampa para grasa, enfriador a ras de suelo, baños múltiples, aire acondicionado
Adyacentes a North Hollywood y Burbank

Diseño versátil/Muchos usos potenciales
Amplio patio trasero/estacionamiento
Fácil acceso a 5 autopistas y minutos a 170, 118, 405, 134 y 101 autopistas

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial independiente con visibilidad y señalización en la calle principal en Lankershim Boulevard. Situada cerca de negocios relacionados con estudios y entretenimiento y negocios relacionados con mejoras y servicios para el hogar, esta propiedad puede adaptarse a muchos usos potenciales (el comprador debe verificar la zonificación). La propiedad cuenta con un amplio espacio abierto y flexible con techos altos, e incluye una cocina completa con campana y colector de grasa, refrigerador a ras de suelo, desagües en el piso, varios baños, HVAC y muchas otras mejoras interiores. Se puede estacionar en el patio trasero y también en la calle en Lankershim Boulevard y en las calles laterales (la zona de carga comercial en la acera amarilla también se encuentra frente al edificio en Lankershim para posibles cargas/dejar). Convenientemente ubicado junto a la rampa de entrada y salida de la autopista 5 y cerca de las autopistas 170, 118, 405, 134 y 101.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.520.705 €	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Precio por m²	4.092 €	Superficie bruta alquilable	372 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1955
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts Nave - Servicios	Alquiler	Única
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.520.705 €
Precio por m²	4.092 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Superficie bruta alquilable	372 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1955
Alquiler	Única
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Desagües

Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2632-021-006	Evaluación de las mejoras	49.772 €
Evaluación del terreno	29.670 €	Evaluación total	79.442 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

2632-021-006

Evaluación del terreno

29.670 €

Evaluación de las mejoras

49.772 €

Evaluación total

79.442 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LAC2 (Consulte con las autoridades municipales o supervisoras para confirmar la zonificación comercial/industrial)
LAC2 (Consulte con las autoridades municipales o supervisoras para confirmar la zonificación comercial/industrial)