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8545 N Orlando Ave 8545 N Orlando Ave
Local 517 m² 100 % Alquilado En venta Maitland, FL 32751 1.837.894 € (3.556,80 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En la esquina de 17-92 y O' Brien, ¡excelente ubicación!
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad ubicada en 8545 S US Hwy 17-92 en Maitland, Florida, ofrece una variedad de usos potenciales más allá de su función actual como centro de reparación de automóviles. Debido a su ubicación de alto tráfico a lo largo de un corredor comercial clave, el sitio es ideal para negocios minoristas, uso industrial ligero o como centro de distribución. También podría servir como un centro especializado en autopartes o servicio, aprovechando el enfoque automotriz de la zona.
**Demografía**: Maitland es parte del área metropolitana de Orlando, con una población de aproximadamente 19 000 residentes. La ciudad es conocida por tener un ingreso familiar medio sólido, alrededor de 80 000 dólares, y una fuerza laboral altamente educada. El área circundante tiene una mezcla de barrios suburbanos y centros comerciales, lo que proporciona una sólida base de clientes para las empresas. Además, la ubicación se beneficia de la proximidad a la I-4, que conecta Maitland con el centro de Orlando y las comunidades cercanas, lo que mejora aún más el acceso tanto para los clientes como para los empleados.
**Demografía**: Maitland es parte del área metropolitana de Orlando, con una población de aproximadamente 19 000 residentes. La ciudad es conocida por tener un ingreso familiar medio sólido, alrededor de 80 000 dólares, y una fuerza laboral altamente educada. El área circundante tiene una mezcla de barrios suburbanos y centros comerciales, lo que proporciona una sólida base de clientes para las empresas. Además, la ubicación se beneficia de la proximidad a la I-4, que conecta Maitland con el centro de Orlando y las comunidades cercanas, lo que mejora aún más el acceso tanto para los clientes como para los empleados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
517 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1958/1973
Precio
1.837.894 €
Precio por m²
3.556,80 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
C-2 - La zonificación C-2 está destinada a proporcionar establecimientos de servicios vecinales y tiendas en áreas predominantemente residenciales.
Parking
17 Espacios (32,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en U.S. 17
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-21-30-501-0000-004B | Evaluación de las mejoras | 123.689 € |
| Evaluación del terreno | 223.470 € | Evaluación total | 347.159 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-21-30-501-0000-004B
Evaluación del terreno
223.470 €
Evaluación de las mejoras
123.689 €
Evaluación total
347.159 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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