854 Crows Landing Rd
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854 Crows Landing Rd
Local 650 m² En venta Modesto, CA 95351 1.648.869 € (2.535,47 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 3.14 acres de tierra divididos en zonas comerciales generales
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión ofrece 30 000 pies cuadrados de terreno en la zona C-2 (comercial general) con 170 pies de frente en una de las principales vías de la ciudad y una excelente visibilidad en las carreteras; 21 415 pies cuadrados de terreno en la zona R-1 (residencial), que actualmente se utiliza como C-2, como uso legal pero no conforme; y 85 000 pies cuadrados de terreno con la zona R-1, que se extiende hasta la S 7th St. Potencial para un lote rectangular de 3/4 ac. + con mucho ajuste de línea de lote y rezonificación. Esta propiedad incluye un gran edificio de oficinas, un pequeño edificio de oficinas, un gran taller mecánico, una casa pequeña y un garaje, estimados en más de 7,000 pies cuadrados en total. El nuevo propietario tiene la opción de hacer uso de las estructuras actuales o construir desde cero.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Concesionario de automóviles
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/2020
Precio
1.648.869 €
Precio por m²
2.535,47 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2 - Comercial general
Parking
30 Espacios (46,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 164.607 € | |
| Evaluación del terreno | 627.940 € | Evaluación total | 792.547 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
627.940 €
Evaluación de las mejoras
164.607 €
Evaluación total
792.547 €
1 de 75
VÍDEOS
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854 Crows Landing Rd
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