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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Campus con varios edificios, ideal para el almacenamiento, la distribución y la industria ligera, con entrepisos, puertas a la altura de los muelles y carga a nivel de nivel de nivel.
- Ofrece una gran cantidad de comodidades, con un restaurante y una tienda de delicatessen en el lugar y a cinco minutos en coche de tiendas, restaurantes y opciones de hospitalidad.
- Ubicado en un parque empresarial establecido a lo largo de la Interestatal 95 con inquilinos vecinos, incluidos PepsiCo y American High Performance.
- De fácil acceso con acceso a Fairfax County Parkway, a cinco minutos en coche de la Interestatal 95 y a ocho minutos en coche de las Interestatales 395 y 495.
DATOS DEL PARQUE
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Entreplanta
- Restaurante
- Señalización
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite DE del edificio 4 ofrece un espacio de almacén industrial flexible y ligero de un piso con un entrepiso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- 1 Zona de carga
- Altura del techo: 20 pies
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - DE | 560 m² | Negociable | 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.628 € /año 6.386 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
8535 Terminal Rd - Planta 1 - DE
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - DEUV | 557 m² | Negociable | 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.323 € /año 6.360 € /mes | Naves | - | 60 días |
8534 Terminal Rd - Planta 1 - DEUV
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - EFR | 394 m² | Negociable | 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 53.935 € /año 4.495 € /mes | Naves | - | 08/04/2025 |
8538 Terminal Rd - Planta 1 - EFR
8535 Terminal Rd - Planta 1 - DE
Tamaño | 560 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 136,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
La suite DE del edificio 4 ofrece un espacio de almacén industrial flexible y ligero de un piso con un entrepiso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Baños privados
- Altura del techo: 20 pies
8534 Terminal Rd - Planta 1 - DEUV
Tamaño | 557 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 136,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | - |
Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
8538 Terminal Rd - Planta 1 - EFR
Tamaño | 394 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 136,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | - |
Disponible | 08/04/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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- Auto Plus
- Minorista
- 1st
- Bo Auto Upholstery & Furniture
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- 1st
- Leidos, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1st
- Springfield Auto Care Inc
- Servicios
RESUMEN DEL PARQUE
El Newington Business Center es un campus industrial de siete edificios en 8532-8540 Terminal Road en Lorton, Virginia. Los edificios industriales de uno y dos pisos, bien mantenidos, cuentan con cargas a la altura de los muelles y a nivel del nivel del suelo, alturas libres de 20 pies, espacio en el entresuelo y una construcción robusta de ladrillos y bloques. Con espacios flexibles, el Newington Business Center es ideal para usos de almacenamiento, distribución y fabricación ligera. El campus ofrece servicios adicionales con un restaurante y una tienda de delicatessen en el lugar. Los inquilinos se encuentran a cinco minutos en automóvil de una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de hospitalidad en la Interestatal 95 y la intersección de Fairfax County Parkway, incluido el centro comercial Saratoga con Giant Food, Chipotle y Starbucks. El centro de negocios Newington ofrece una conectividad excepcional con acceso directo a la autopista del condado de Fairfax, a 1 milla de la interestatal 95 y a 8 millas de la intersección de las carreteras interestatales 95, 395 y 495. Esta posición estratégica sitúa a las empresas a 11 km de Fort Belvoir y a 20 km de Quantico. El centro de negocios Newington ofrece una ubicación sólida desde el punto de vista logístico para una variedad de propósitos comerciales en un parque industrial de fácil acceso.
DOSIER DEL PARQUE
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
Tripp Tarro, Vice President
Edward Harrell, Principal
La experiencia de Bert incluye una comprensión única de la tierra y del proceso mediante el cual se identifican nuevas oportunidades de desarrollo. Bert añade valor gracias a su firme conocimiento de todos los aspectos del proceso de urbanización y concesión de derechos de propiedad de la tierra. Se crean e implementan estrategias específicas para ejecutar una tarea de búsqueda del terreno y selección de la adquisición de terrenos para su construcción a medida. Los programas detallados de marketing y arrendamiento se crean en un enfoque de equipo y se implementan para nuevos desarrollos especulativos o el arrendamiento continuo de carteras de varios edificios existentes. Además, Bert proporciona una evaluación de las instalaciones a los ocupantes y usuarios e implementa un proceso gestionado para identificar y adquirir nuevas instalaciones o sitios industriales o terrenos o gestionar de manera eficiente la disposición de los excedentes corporativos. Durante los últimos 36 meses, Bert participó en transacciones realizadas por un valor superior a los mil millones de dólares.
Antes de unirse a Avison Young, Bert dirigió el estudio industrial de Cassidy Turley en Virginia y también fue uno de los principales productores de CBRE. Antes de trabajar en CBRE, Bert fue director de Cambridge Hanover LP, con sede en Connecticut, donde se encargó de adquirir los activos existentes y de estructurar proyectos industriales a medida y empresas conjuntas con inversores privados e institucionales en toda la costa este y los Estados Unidos.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE VELSOR PROPERTIES, LLC
Elaborado por
Newington Business Center | Lorton, VA 22079
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