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Newington Business Center Lorton, VA 22079

Naves 394 – 1.511 m² En alquiler

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

  • Campus con varios edificios, ideal para el almacenamiento, la distribución y la industria ligera, con entrepisos, puertas a la altura de los muelles y carga a nivel de nivel de nivel.
  • Ofrece una gran cantidad de comodidades, con un restaurante y una tienda de delicatessen en el lugar y a cinco minutos en coche de tiendas, restaurantes y opciones de hospitalidad.
  • Ubicado en un parque empresarial establecido a lo largo de la Interestatal 95 con inquilinos vecinos, incluidos PepsiCo y American High Performance.
  • De fácil acceso con acceso a Fairfax County Parkway, a cinco minutos en coche de la Interestatal 95 y a ocho minutos en coche de las Interestatales 395 y 495.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 1.511 m²
Tipo de parque Parque industrial
Características
Visibilidad de la autopista
  • Entreplanta, Restaurante, Señalización

CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Entreplanta
  • Restaurante
  • Señalización

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)

Mostrar el precio de alquiler como

Newington Business Center
8535 Terminal Rd - Building 4
560 m² | 12,72 € /pies²/año 1,06 € /pies²/mes 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 6.386 € /mes 76.628 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.092 m²
Tamaño de la parcela
0,96 ha
Año de construcción
1986
Altura libre
6,10 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
10
Toma de alimentación
Amperios: 120-220
Zonificación
I-6
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1 - DE
  • 560 m²
  • Negociable
  • 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.628 € /año 6.386 € /mes
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

La suite DE del edificio 4 ofrece un espacio de almacén industrial flexible y ligero de un piso con un entrepiso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Baños privados
  • 1 Zona de carga
  • Altura del techo: 20 pies
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 - DE 560 m² Negociable 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.628 € /año 6.386 € /mes Naves Construcción total Ahora
Newington Business Center
8535 Terminal Rd - Building 4
560 m² | 12,72 € /pies²/año 1,06 € /pies²/mes 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 6.386 € /mes 76.628 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.092 m²
Tamaño de la parcela
0,96 ha
Año de construcción
1986
Altura libre
6,10 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
10
Toma de alimentación
Amperios: 120-220
Zonificación
I-6

8535 Terminal Rd - Planta 1 - DE

Tamaño
560 m²
Plazo
Negociable
Precio
136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.628 € /año 6.386 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
Newington Business Center
8534 Terminal Rd - Building 3
557 m² | 12,72 € /pies²/año 1,06 € /pies²/mes 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 6.360 € /mes 76.323 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.290 m²
Tamaño de la parcela
0,97 ha
Año de construcción
1986
Construcción
Albañilería
Altura libre
6,10 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
23
Toma de alimentación
Amperios: 120-220 Fase: 3
Zonificación
I-6
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1 - DEUV
  • 557 m²
  • Negociable
  • 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.323 € /año 6.360 € /mes
  • Naves
  • -
  • 60 días
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 - DEUV 557 m² Negociable 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.323 € /año 6.360 € /mes Naves - 60 días
Newington Business Center
8534 Terminal Rd - Building 3
557 m² | 12,72 € /pies²/año 1,06 € /pies²/mes 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 6.360 € /mes 76.323 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.290 m²
Tamaño de la parcela
0,97 ha
Año de construcción
1986
Construcción
Albañilería
Altura libre
6,10 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
23
Toma de alimentación
Amperios: 120-220 Fase: 3
Zonificación
I-6

8534 Terminal Rd - Planta 1 - DEUV

Tamaño
557 m²
Plazo
Negociable
Precio
136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 76.323 € /año 6.360 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
60 días
Newington Business Center
8538 Terminal Rd - Building 6
394 m² | 12,72 € /pies²/año 1,06 € /pies²/mes 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 4.495 € /mes 53.935 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.159 m²
Tamaño de la parcela
0,89 ha
Año de construcción
1986
Construcción
Albañilería
Altura libre
6,10 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
23
Toma de alimentación
Amperios: 120-220 Fase: 3
Zonificación
I-6
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1 - EFR
  • 394 m²
  • Negociable
  • 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 53.935 € /año 4.495 € /mes
  • Naves
  • -
  • 08/04/2025
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 - EFR 394 m² Negociable 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 53.935 € /año 4.495 € /mes Naves - 08/04/2025
Newington Business Center
8538 Terminal Rd - Building 6
394 m² | 12,72 € /pies²/año 1,06 € /pies²/mes 136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 4.495 € /mes 53.935 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.159 m²
Tamaño de la parcela
0,89 ha
Año de construcción
1986
Construcción
Albañilería
Altura libre
6,10 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
23
Toma de alimentación
Amperios: 120-220 Fase: 3
Zonificación
I-6

8538 Terminal Rd - Planta 1 - EFR

Tamaño
394 m²
Plazo
Negociable
Precio
136,92 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 53.935 € /año 4.495 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
08/04/2025

8535 Terminal Rd - Planta 1 - DE

Tamaño 560 m²
Plazo Negociable
Precio 136,92 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La suite DE del edificio 4 ofrece un espacio de almacén industrial flexible y ligero de un piso con un entrepiso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • Baños privados
  • Altura del techo: 20 pies

8534 Terminal Rd - Planta 1 - DEUV

Tamaño 557 m²
Plazo Negociable
Precio 136,92 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible 60 días

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

8538 Terminal Rd - Planta 1 - EFR

Tamaño 394 m²
Plazo Negociable
Precio 136,92 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible 08/04/2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • SECTOR
  • 1st
  • Auto Plus
  • Minorista
  • 1st
  • Bo Auto Upholstery & Furniture
  • Servicios
  • 1st
  • Leidos, Inc.
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 1st
  • Springfield Auto Care Inc
  • Servicios

RESUMEN DEL PARQUE

El Newington Business Center es un campus industrial de siete edificios en 8532-8540 Terminal Road en Lorton, Virginia. Los edificios industriales de uno y dos pisos, bien mantenidos, cuentan con cargas a la altura de los muelles y a nivel del nivel del suelo, alturas libres de 20 pies, espacio en el entresuelo y una construcción robusta de ladrillos y bloques. Con espacios flexibles, el Newington Business Center es ideal para usos de almacenamiento, distribución y fabricación ligera. El campus ofrece servicios adicionales con un restaurante y una tienda de delicatessen en el lugar. Los inquilinos se encuentran a cinco minutos en automóvil de una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de hospitalidad en la Interestatal 95 y la intersección de Fairfax County Parkway, incluido el centro comercial Saratoga con Giant Food, Chipotle y Starbucks. El centro de negocios Newington ofrece una conectividad excepcional con acceso directo a la autopista del condado de Fairfax, a 1 milla de la interestatal 95 y a 8 millas de la intersección de las carreteras interestatales 95, 395 y 495. Esta posición estratégica sitúa a las empresas a 11 km de Fort Belvoir y a 20 km de Quantico. El centro de negocios Newington ofrece una ubicación sólida desde el punto de vista logístico para una variedad de propósitos comerciales en un parque industrial de fácil acceso.

DOSIER DEL PARQUE

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Washington
702.455
18
0 h 30 min
Philadelphia
1.584.138
156
3 h 26 min
New York
8.398.748
244
5 h 10 min
Charlotte
872.498
384
7 h 20 min
Columbus
892.533
407
7 h 54 min
Indianapolis
867.125
578
11 h 3 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
910.965
Tamaño total de la fuerza laboral
506.383
Tasa de desempleo
2,82%
Mediana de ingresos de los hogares
$117,889
Empleados de almacén
31.704
Bachillerato o un nivel educativo superior
91,80%

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(571) 318-0706
Contacto
Tripp Tarro, Vice President
(571) 318-0706
Contacto
Tripp se incorporó a Avison Young como asociado en enero de 2019. Se especializa en corretaje y servicios relacionados en el mercado del norte de Virginia. Antes de unirse a Avison Young, Tripp trabajó como asistente de finanzas en Insomnia Cookies a partir de 2017. Mientras estuvo en Insomnia Cookies, se centró en ayudar a los ejecutivos a preparar y analizar los informes financieros semanales, mensuales y anuales de toda la empresa. Tripp se unió a Insomnia Cookies tras pasar un año en Indeed, donde se desempeñó como ejecutivo de cuentas. En este puesto, Tripp ayudó a impulsar el crecimiento de la venta de servicios de publicidad de pago por clic a pequeñas empresas.
(703) 298-1168
Contacto
Edward Harrell, Principal
(703) 298-1168
Contacto
Bert aporta más de 25 años de experiencia en bienes raíces comerciales en arrendamientos, ventas y transacciones del mercado de capitales. Brinda servicios de asesoramiento y soluciones de marketing para agencias a propietarios y propietarios privados, corporativos e institucionales en todo el norte de Virginia para viviendas flexibles o de oficinas, almacenes, distribución y terrenos.

La experiencia de Bert incluye una comprensión única de la tierra y del proceso mediante el cual se identifican nuevas oportunidades de desarrollo. Bert añade valor gracias a su firme conocimiento de todos los aspectos del proceso de urbanización y concesión de derechos de propiedad de la tierra. Se crean e implementan estrategias específicas para ejecutar una tarea de búsqueda del terreno y selección de la adquisición de terrenos para su construcción a medida. Los programas detallados de marketing y arrendamiento se crean en un enfoque de equipo y se implementan para nuevos desarrollos especulativos o el arrendamiento continuo de carteras de varios edificios existentes. Además, Bert proporciona una evaluación de las instalaciones a los ocupantes y usuarios e implementa un proceso gestionado para identificar y adquirir nuevas instalaciones o sitios industriales o terrenos o gestionar de manera eficiente la disposición de los excedentes corporativos. Durante los últimos 36 meses, Bert participó en transacciones realizadas por un valor superior a los mil millones de dólares.

Antes de unirse a Avison Young, Bert dirigió el estudio industrial de Cassidy Turley en Virginia y también fue uno de los principales productores de CBRE. Antes de trabajar en CBRE, Bert fue director de Cambridge Hanover LP, con sede en Connecticut, donde se encargó de adquirir los activos existentes y de estructurar proyectos industriales a medida y empresas conjuntas con inversores privados e institucionales en toda la costa este y los Estados Unidos.
  • ID del anuncio: 33907193

  • Fecha en el mercado: 16/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8536 Terminal Rd, Lorton, VA 22079

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