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SKG Retail 1464 8535 FM 1464
Locales 111 m² En alquiler Richmond, TX 77407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área en desarrollo comercial y residencial.
- 33.000 viviendas en un radio de 3 millas.
- El ingreso promedio en un radio de 1 milla es de más de 97 mil dólares.
- A minutos de la autopista de peaje de Westpark, con los principales inquilinos minoristas, incluidos Whole Foods, HEB y otros minoristas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 200 | 111 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 200
Restaurante de segunda generación disponible en Richmond, TX. Antiguo restaurante Naija Eatery en alquiler. +/- 1,200 pies cuadrados. En condiciones para entrar y operar. Ubicado en un centro comercial establecido junto a una tienda de conveniencia (C-Store). Visibilidad desde la FM 1464.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Antiguo restaurante en alquiler con todos los FF&E
- Estado de mudanza
- Visibilidad a FM 1464
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8535 FM 1464 , RICHMOND, TX 77407
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 636 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 636 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Suite minorista de gama alta para arrendamiento en Richmond, TX. Un centro comercial rodeado de más de 33,000 hogares en un radio de 3 millas. 8535 FM 1464 es la propiedad de la esquina de FM 1464 y Beechnut Street. La zona está en pleno desarrollo comercial y residencial. Esta concurrida intersección tiene un tráfico de 27.544 VPD en la FM 1464 y 6.581 VPD en la calle Beechnut.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SKG Retail 1464 | 8535 FM 1464
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