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8530 US Highway 1

Local 723 m² 100 % Alquilado En venta Sebastian, FL 32976 1.106.346 € (1.531 €/m²) Tasa de capitalización 7,83 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una excelente oportunidad de inversión: el centro comercial #1 de EE. UU., con 9 unidades que suman un total de 7,440 pies cuadrados alquilables. Un ingreso neto potencial de 90 000 dólares para 2025. Cada unidad se mide de forma individual, lo que garantiza una administración sencilla y la flexibilidad de los inquilinos. Este edificio de concreto bien mantenido, con un techo de paneles de concreto, ofrece impresionantes vistas al río que realzan su atractivo. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento y una alta visibilidad, lo que la convierte en un lugar atractivo para las empresas. Ya sea que esté buscando un flujo de caja para inversiones o un espacio para operar su propio negocio, este centro de striptease ofrece un potencial excelente. Las finanzas están disponibles a pedido.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
723 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1982
Precio
1.106.346 €
Precio por m²
1.531 €
Tasa de capitalización
7,83 %
Ingresos netos de explotación
86.584 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
BU1 - amplia zonificación comercial
Parking
43 Espacios (59,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en Us Highway 1

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Restaurante
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Frente al mar
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • -

En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.

  • Barefootbeauties
  • Servicios
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  • Producción
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CITGO Petroleum Corporation es una refinería, comercializadora y transportadora de combustibles y lubricantes de calidad con sede en EE. UU. La visión de CITGO es ser una corporación de referencia mundial basada en su sólido éxito en la industria energética y sus programas de desarrollo social. Con sede en Houston, Texas, CITGO Petroleum Corporation es propiedad de CITGO Holding, Inc.

  • Home On The Range Cafe
  • Minorista
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  • Minorista
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Durante más de 135 años, ExxonMobil ha estado desarrollando productos de combustible de calidad para llevar a las personas a donde necesitan ir. Desde los inicios de Standard Oil y Socony-Vacuum Oil hasta las marcas por las que se les conoce hoy en día (Exxon, Mobil y Esso), nos complace haber participado en algunos de los viajes más memorables de los Estados Unidos y esperamos seguir siendo parte de su viaje durante las próximas décadas.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista - - -
Barefootbeauties Servicios - - -
Producción - - -
Home On The Range Cafe Minorista - - -
Minorista - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
30-38-14-00-00510.0-0000.00
Evaluación del terreno
118.558 €
Evaluación de las mejoras
291.975 €
Evaluación total
410.533 €
  • ID del anuncio: 34701263

  • Fecha en el mercado: 03/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8530 US Highway 1, Sebastian, FL 32976

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