Dairy Queen | 20-Yr Abs. NNN | 10% Increase 8530 N Oak Trafficway

CORREDOR REGISTRADO - Goldman Investment Advisors - CO0000311
Faris Lee Investments se complace en presentar la excepcional oportunidad de adquirir un terreno y un edificio a interés simple (terrenos y edificios) en una propiedad independiente de Dairy Queen con servicio de autoservicio en Kansas City, Missouri. Este restaurante de servicio rápido es un local de alto rendimiento para la marca, con ventas superiores al volumen promedio de unidades de la marca, y cuenta con un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo de Absolute NNN, con un aumento del 10% cada cinco años del plazo inicial de arrendamiento de 20 años y opciones de renovación. Este arrendamiento a largo plazo brinda seguridad y estabilidad adicionales al inversor. El restaurante con servicio de autoservicio también se encuentra en una rara parcela de 2,22 acres frente a un importante corredor comercial y a una intersección señalizada, lo que lo convierte en una propiedad de inversión muy atractiva.
Esta sucursal de Dairy Queen tiene acceso a la calle Oak Trafficway (más de 18.900 puntos por día) y se beneficia del tráfico generado por el centro comercial contiguo al establecimiento, que cuenta con tiendas de abarrotes como Price Chopper, At Home, Walgreens, CVS y mucho más. Price Chopper es la tienda de abarrotes más importante de la zona comercial y la Price Chopper #3 visitada en todo el país, con más de 1,1 millones de visitantes en los últimos 12 meses (Placer.ai). Debido a que está a solo diez millas del centro de Kansas City, las comunidades residenciales rodean y respaldan esta propiedad. El área comercial continúa creciendo, ya que se está desarrollando una comunidad de 249 casas adosadas justo al oeste de la propiedad en cuestión. En total, hay más de 145,000 residentes en un radio de 5 millas de este Dairy Queen en Kansas City, Missouri.