DOLLAR GENERAL | 8522 US Highway 98
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DOLLAR GENERAL 8522 US Highway 98
Local 988 m² En venta Sumrall, MS 39482 1.534.102 € (1.552 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2022 Diseñado para adaptarse a la construcción de Dollar General
- Población de 10 millas de ± 16,357 residentes
- Competencia limitada: no hay otro minorista de descuentos en Sumrall
- Opciones de cinco o cinco años, todas las cuales incluyen un aumento del 10% en el alquiler
- Crecimiento medio del 1,8% anual desde 2010
- Dollar General cuenta con una calificación crediticia con grado de inversión de BBB (S&P)
RESUMEN EJECUTIVO
Dollar General tiene ± 19,600 ubicaciones y planea continuar su expansión en el futuro previsible
Dollar General ha sido considerada un minorista esencial y ha demostrado ser una de las empresas más rentables durante la pandemia de la COVID-19
Dollar General tiene una capitalización bursátil de ± 30 000 millones de dólares
Bróker registrado
Phillip Carpenter
No de licencia C-11708 (MS)
(866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road,
Suite 104 Jackson, MS 39211
Dollar General ha sido considerada un minorista esencial y ha demostrado ser una de las empresas más rentables durante la pandemia de la COVID-19
Dollar General tiene una capitalización bursátil de ± 30 000 millones de dólares
Bróker registrado
Phillip Carpenter
No de licencia C-11708 (MS)
(866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road,
Suite 104 Jackson, MS 39211
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
1.534.102 €
Precio por m²
1.552 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
109.688 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
Retail - Comercio minorista
Parking
34 Espacios (34,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
355 m en US Highway 98
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar General
- Minorista
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Dollar General | Minorista | - | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 156-23-038.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 726 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
156-23-038.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
726 €
CONTACTOS
-
Scotty Latimer -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
DOLLAR GENERAL | 8522 US Highway 98
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