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Dakota Plaza 8516 Anderson Mill Rd
Locales 139 – 492 m² En alquiler Austin, TX 78729
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dakota Plaza está situado en una ubicación privilegiada en el noroeste de Austin en Anderson Mill Rd.
- Los coinquilinos incluyen Anytime Fitness y Aim & Focus Karate, así como una variedad de otros negocios que atienden al vecindario.
- Muy visible y accesible tanto para el tráfico en dirección este como en dirección oeste.
- Fácilmente accesible desde los barrios y vías de comunicación cercanos, como la autopista 183 y Parmer Ln.
- Amplio estacionamiento y áreas comunes bien mantenidas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 492 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 122.066 € /año 10.172 € /mes | Triple neto (NNN) |
8516-8600 Anderson Mill Rd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DAKOTA PLAZA
- Aim and Focus Karate
- Anytime Fitness
- Best Cuts
- Happy Wok
DATOS DEL INMUEBLE DE 8516 ANDERSON MILL RD , AUSTIN, TX 78729
| Espacio total disponible | 492 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 2.025 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,1 ha |
| Parking | 87 Espacios | Año de construcción | 2008 |
| Tiendas | 1 |
| Espacio total disponible | 492 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 87 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.025 m² |
| Superficie total del terreno | 1,1 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dakota Plaza se encuentra en Anderson Mill Road, entre 183 y Parmer. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento y excelentes oportunidades de señalización. Se puede acceder fácilmente a la plaza desde la autopista 183 y tiene un acceso rápido a la SH 45.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dakota Plaza | 8516 Anderson Mill Rd
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