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8511 S Vermont Ave
Locales 255 – 511 m² En alquiler Los Angeles, CA 90044
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 8511 | 255 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 8513 | 255 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 8511
Este espacio comercial o de oficina de 255 metros cuadrados está diseñado para adaptarse a una variedad de necesidades empresariales gracias a su plano de planta mayormente abierto, ofreciéndote la flexibilidad de crear el diseño perfecto para tus operaciones. Características principales: • Tamaño: 255 metros cuadrados • Plano de planta: Concepto mayormente abierto, lo que permite un espacio versátil y personalizable • Inversión del propietario: El propietario está dispuesto a invertir en mejoras para el inquilino (TI) para ayudarte a acondicionar el espacio según tus requisitos específicos • Ubicación: Zona privilegiada con alto tráfico peatonal y gran visibilidad. ¡Un desarrollo de 1,66 hectáreas con 240 unidades residenciales, un Target, oficinas y una escuela abrirá al otro lado de la calle en el cuarto trimestre de 2024! • Accesibilidad: Fácil acceso a las principales autopistas y transporte público • Servicios: Servicios cercanos que incluyen restaurantes, cafeterías y centros comerciales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 511 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 3,66 m
Planta 1, módulo 8513
Este espacio comercial o de oficina de 255 metros cuadrados está diseñado para adaptarse a una variedad de necesidades empresariales gracias a su plano de planta mayormente abierto, ofreciéndote la flexibilidad de crear el diseño perfecto para tus operaciones. Características principales: • Tamaño: 255 metros cuadrados • Plano de planta: Concepto mayormente abierto, lo que permite un espacio versátil y personalizable • Inversión del propietario: El propietario está dispuesto a invertir en mejoras para el inquilino (TI) para ayudarte a acondicionar el espacio según tus requisitos específicos • Ubicación: Zona privilegiada con alto tráfico peatonal y gran visibilidad. ¡Un desarrollo de 1,66 hectáreas con 240 unidades residenciales, un Target, oficinas y una escuela abrirá al otro lado de la calle en el cuarto trimestre de 2024! • Accesibilidad: Fácil acceso a las principales autopistas y transporte público • Servicios: Servicios cercanos que incluyen restaurantes, cafeterías y centros comerciales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 511 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8511 S VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90044
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1927 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Año de construcción | 1927 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción general de la propiedad: Descubra un espacio comercial o de oficinas de primera clase en 8511 S Vermont Ave en Los Ángeles, que ofrece 2.750 o 5.500 pies cuadrados de espacio versátil en un área bulliciosa con mucho tráfico peatonal, excelente estacionamiento en la calle y excelente visibilidad. EL PROPIETARIO INVERTIRÁ EN MEJORAS PARA LOS INQUILINOS PARA QUE EL ESPACIO SEA ADECUADO. Esta propiedad está ubicada justo enfrente de la urbanización Evermont, de 4,1 acres, que se completará en el cuarto trimestre de 2024 con 6 pisos de 240 unidades residenciales, Target, un internado público con 170 dormitorios, una plaza de autobuses de la MTA y servicios de vivienda de apoyo. Características principales: • Tamaño: 5,500 pies cuadrados • Ubicación: zona de alto tráfico en el sur de Los Ángeles • Diseño: concepto mayoritariamente abierto, personalizable para uso minorista u oficina • Estacionamiento: Amplio estacionamiento en la calle disponible para clientes y empleados • Accesibilidad: fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público Ventajas: • Inversión del propietario: el propietario está dispuesto a invertir en mejoras para inquilinos (TI) para adaptar el espacio a las necesidades de su negocio. • Infraestructura moderna: lista para las necesidades empresariales modernas con Internet de alta velocidad y sistemas eléctricos actualizados. Esta ubicación brinda una oportunidad fantástica para que las empresas prosperen en un área dinámica y en crecimiento. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y analizar cómo podemos ayudarlo a hacer suyo este espacio.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8511 S Vermont Ave
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