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Lincoln Park 8511 Commodity Cir

Oficinas 5.731 m² En alquiler Orlando, FL 32819

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Lincoln Park en South Park presenta una instalación de 61,886 pies cuadrados con una altura libre de 12 pies y una configuración abierta con oficinas privadas perimetrales.
  • Al ampliar la visibilidad prominente de la propiedad, las oportunidades de señalización de edificios y monumentos ofrecen una exposición de marca empresarial sin igual.
  • Benefíciese de la proximidad a las principales carreteras, como la Interestatal 4, la carretera estatal 528, la autopista de peaje de Florida y el aeropuerto internacional de Orlando.
  • Bien administrado, el campus cuenta con un paisaje exuberante, un amplio estacionamiento, áreas serenas para sentarse al aire libre y cómodos cargadores de vehículos eléctricos en el lugar.
  • Los inquilinos tienen acceso a tiendas nacionales cercanas, como Lowe's y Walmart Supercenter, y a hoteles para quienes requieren logística de viaje adicional.

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 5.731 m²
  • Negociable
  • 191,18 € /m²/año 15,93 € /m²/mes 1.095.589 € /año 91.299 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/07/2025

Lincoln Park at South Park es un campus de oficinas de primera clase junto a John Young Parkway en Orlando. 8511 Commodity Circle ofrece 61.686 pies cuadrados de espacio de oficina óptimo para empresas exigentes que buscan una propiedad bien ubicada y muy visible. El campus de South Park cuenta con dos edificios de oficinas de un solo piso y ofrece acceso inmediato a las principales vías de comunicación y una excelente exposición.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 3,66 m
  • Campus de oficinas de primer nivel situado junto a John Young Park
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 155 - 494 Personas
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 5.731 m² Negociable 191,18 € /m²/año 15,93 € /m²/mes 1.095.589 € /año 91.299 € /mes Oficinas Construcción total 01/07/2025

Planta 1

Tamaño
5.731 m²
Plazo
Negociable
Precio
191,18 € /m²/año 15,93 € /m²/mes 1.095.589 € /año 91.299 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/07/2025

Planta 1

Tamaño 5.731 m²
Plazo Negociable
Precio 191,18 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/07/2025

Lincoln Park at South Park es un campus de oficinas de primera clase junto a John Young Parkway en Orlando. 8511 Commodity Circle ofrece 61.686 pies cuadrados de espacio de oficina óptimo para empresas exigentes que buscan una propiedad bien ubicada y muy visible. El campus de South Park cuenta con dos edificios de oficinas de un solo piso y ofrece acceso inmediato a las principales vías de comunicación y una excelente exposición.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 155 - 494 Personas
  • Techos acabados: 3,66 m
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Campus de oficinas de primer nivel situado junto a John Young Park

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Lincoln Park at South Park presenta una instalación de oficinas de primer nivel en 8511 Commodity Circle, convenientemente ubicada junto a John Young Parkway en Orlando. Este excepcional campus cuenta con dos edificios de oficinas de un solo piso bien mantenidos, que ofrecen acceso a las principales vías y una excelente visibilidad. Lincoln Park ofrece un edificio de 61.886 pies cuadrados con un diseño versátil de planta abierta con oficinas perimetrales, una altura libre de 12 pies y cristales del piso al techo, lo que garantiza un entorno de trabajo moderno y luminoso. Las instalaciones están administradas de manera impecable, están rodeadas de hermosos jardines e incluyen acogedoras áreas para sentarse al aire libre, perfectas para los descansos. La propiedad cuenta con una generosa proporción de estacionamiento de 6/1,000 pies cuadrados, estaciones de carga de vehículos eléctricos en el lugar y oportunidades de señalización de edificios y monumentos. Con múltiples puntos de entrada y salida, el acceso al sitio es perfecto. Las opciones de subdivisión brindan flexibilidad a las empresas que requieren una superficie de oficina más pequeña. 8511 Commodity Circle tiene una ubicación ideal cerca de tiendas populares como Walmart Supercenter, Lowe's y The Florida Mall. Las opciones de alojamiento en Home2 Suites by Hilton y Hampton Inn & Suites amplían el cómodo acceso de la propiedad a los principales servicios. El Lincoln Park de South Park garantiza una rápida conexión con la interestatal 4, la carretera estatal 528 y la autopista de peaje de Florida, con el centro de Orlando a solo 15 minutos y el aeropuerto internacional de Orlando (MCO) a 17 minutos en coche.

  • Señalización
  • Estación de carga de coches

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2000
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño del edificio
5.731 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
5.731 m²
Parking
397 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Ana's Brazilian Kitchen Brasileño $$$ 4 min. a pie
Loudmouth Burgers Hamburguesas  $ 4 min. a pie
P's VietMi Cafe Vietnamita $$$ 7 min. a pie
Spring Tea Japonés - 7 min. a pie
Sushitomi Japonés $$$ 7 min. a pie
Burger King - - 7 min. a pie
Denny's Americano - 9 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 10 min. a pie
ShouFi MahFi Mediterranean Grill Parrilla $$$ 11 min. a pie

LOCALES

7-Eleven Mercado multiservicio 6 min. a pie
Banfield Pet Hospital Cuidado/Peluquería de animales 11 min. a pie
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro 11 min. a pie
Buddy's Home Furnishings Tienda de alquiler 11 min. a pie
Cato Ropa para mujer 11 min. a pie
Regal Nails Salón de manicura 14 min. a pie
Walmart Grandes almacenes 14 min. a pie
CVS Pharmacy Farmacia 17 min. a pie
Costco Wholesale Club de mayoristas 19 min. a pie

ACERCA DE SUROESTE DEL CONDADO DE ORANGE

El cuadrante suroeste del Condado de Orange se extiende desde el centro de Orlando hasta Lake Buena Vista e incluye las 11 millas de International Drive, o el Corredor Turístico. La zona está dividida en dos por la Interestatal 4, que va hacia el oeste hasta Tampa y hacia el noreste hasta Daytona Beach, donde se une con el principal conector norte/sur, la Interestatal 95.
El suroeste del Condado de Orange está conectado con casi todas las carreteras principales de Orlando, incluidas las carreteras estatales 528 y 417, además de la autopista Florida Turnpike. Las zonas más orientales del barrio están a menos de 16 km del Aeropuerto Internacional de Orlando y de la terminal intermodal CSX.

Los inquilinos de espacios flexibles se benefician de una ubicación privilegiada a un precio inferior al de las oficinas tradicionales. Algunos de los principales inquilinos locales de espacio flexible son los de la industria de defensa, como Cubic Corporation y Lockheed Martin.

Como una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en los EE.UU., Orlando tiene una población grande y creciente. Windermere, posiblemente el barrio más próspero de Orlando, se encuentra en el suroeste del condado de Orange, muy cerca de otros suburbios de rápido crecimiento como Lake Nona y Southchase/Meadow Woods.

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(407) 257-8320
Contacto
Greg Morrison, Principal, Managing Director
(407) 257-8320
Contacto
Greg Morrison, CCIM, SIOR, es ampliamente reconocido como uno de los principales profesionales de bienes raíces comerciales de Florida Central. Morrison, que tiene más de 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario comercial de Orlando, se especializa en la comercialización de propiedades de oficinas para arrendamiento y venta, así como en la representación de inquilinos y compradores en busca de espacios o terrenos para su desarrollo. Siempre ha impresionado a los clientes con su excelente conocimiento del mercado, su atención a los detalles, su ética de trabajo y sus sólidas habilidades de negociación, lo que garantiza condiciones de negociación óptimas para sus clientes en cualquier situación.

Antes de unirse a Avison Young, Morrison fue director y fundador de Morrison Commercial Real Estate, una firma de corretaje de servicio completo que representaba más de 3.5 millones de pies cuadrados de espacio industrial y de oficinas en Orlando. En este cargo, Morrison desempeñó un papel fundamental al facilitar innumerables transacciones desde su inicio hasta su cierre en todos los sectores, incluidos los de oficinas, industriales y de terrenos. Este puesto también le dio a Morrison habilidades excepcionales en la gestión de operaciones complejas y el desarrollo empresarial. Antes de fundar su propia firma, ocupó puestos de corretaje en Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies y en una de las firmas locales de bienes raíces comerciales más antiguas de Orlando, The Bywater Company.

La trayectoria profesional de Morrison se ha traducido en la realización con éxito de más de 800 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta.
(407) 440-6649
Contacto
Patrick Morrison, Vice President
(407) 440-6649
Contacto
Patrick Morrison, oriundo de Orlando, se incorporó a la oficina de Avison Young Orlando en noviembre de 2014 con un enfoque establecido en el arrendamiento y venta de oficinas y oficinas/flexibles en la MSA del área metropolitana de Orlando. Especializado en representación de propietarios, representación de inquilinos y ventas, Morrison implementa un enfoque centrado en el cliente y orientado a las soluciones en todas las relaciones con los clientes, lo que demuestra una y otra vez que es una fórmula exitosa, con más de 200 transacciones valoradas en 40 millones de dólares cerradas en sus cuatro años con Avison Young.

La experiencia previa en bienes raíces incluye cuatro años como asociado de producción y ventas en Morrison Commercial Real Estate, una firma boutique de corretaje inmobiliario comercial de servicio completo en Orlando que se especializa en el arrendamiento, la administración de propiedades y la venta de bienes inmuebles industriales y de oficinas, donde Morrison ocupó varios cargos esenciales con clientes clave, como agente de arrendamiento de más de 500,000 pies cuadrados de propiedades de oficinas y oficinas/flexibles, estudios de mercado y gestión de producción de informes de mercado de la empresa publicados trimestralmente, análisis económico de arrendamientos de LOI para arrendar ejecutar, desarrollar/ejecutar campañas de marketing/llamadas en frío y gestión de transacciones.

Además, sus breves pero impactantes cargos en las industrias locales de préstamos hipotecarios mayoristas bancarios y residenciales le sentaron una base sólida en los mercados financieros antes de entrar en la rama de corretaje del sector inmobiliario comercial.
  • ID del anuncio: 32257151

  • Fecha en el mercado: 26/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8511 Commodity Cir, Orlando, FL 32819

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