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South Shores Center 8510-8584 W Lake Mead Blvd
Locales 80 – 1.052 m² En alquiler Las Vegas, NV 89128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Residencial denso
- Intersección señalizada
- Alta población diurna
- Recuentos de tráfico de alto volumen
- Ingresos familiares superiores a la media
- Junto a la tienda de abarrotes Smith's Grocery Store de gran volumen
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100-110 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8510 | 80 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8554 | 137 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 38.073 € /año 3.173 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8558 | 234 – 371 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 103.341 € /año 8.612 € /mes | Triple neto (NNN) |
8540 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo 100-110
Se encuentra disponible un antiguo espacio llave en mano de estudio de baile ubicado en South Shores Retail Center. Comuníquese con el corredor para obtener más detalles Características destacadas de la propiedad • Residencial denso • Recuentos de tráfico de alto volumen • Intersección señalizada • Ingresos familiares superiores al promedio • Población diurna alta • Junto a la tienda de abarrotes Smith's de gran volumen
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Llave en mano
- Espacio en la tapa final
8510-8524 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo 8510
Se encuentra disponible un antiguo espacio llave en mano de estudio de baile ubicado en South Shores Retail Center. Póngase en contacto con el corredor para más detalles Características destacadas de la propiedad • Residencial denso • Recuentos de tráfico de alto volumen • Intersección señalizada • Ingresos familiares superiores al promedio • Población diurna alta • Junto a la tienda de abarrotes Smith's de gran volumen
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Llave en mano
- Espacio en la tapa final
8510-8524 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo 8554
Por favor, no moleste al inquilino actual. Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional. Este espacio se puede combinar con la Suite 8558 para obtener un espacio más grande de 3.990 pies cuadrados Puntos destacados de la propiedad • Residencial denso • Recuentos de tráfico de alto volumen • Intersección señalizada • Ingresos familiares superiores al promedio • Población diurna alta • Junto a la tienda de abarrotes Smith's de gran volumen
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
8510-8524 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo 8558
Por favor, no moleste al inquilino actual. Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional. Este espacio se puede combinar con la Suite 8554 para obtener un espacio más grande de 3.990 pies cuadrados Puntos destacados de la propiedad • Residencial denso • Recuentos de tráfico de alto volumen • Intersección señalizada • Ingresos familiares superiores al promedio • Población diurna alta • Junto a la tienda de abarrotes Smith's de gran volumen
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTH SHORES CENTER
- Chase Bank
- Papa John's
- PT's Pub
- Robertos Taco Shop
DATOS DEL INMUEBLE DE 8510-8584 W LAKE MEAD BLVD , LAS VEGAS, NV 89128
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial anclado Big Lots & Savers. Ubicado en la intersección señalizada de Lake Mead y Rampart. Puntos destacados de la propiedad • Residencial denso • Recuentos de tráfico de alto volumen • Intersección señalizada • Ingresos familiares superiores al promedio • Población diurna alta • Junto a la tienda de abarrotes Smith's de gran volumen
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
South Shores Center | 8510-8584 W Lake Mead Blvd
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