BUFFALO WILD WINGS | 851 S Route 51
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BUFFALO WILD WINGS 851 S Route 51
Local 561 m² En venta Forsyth, IL 62535 3.811.230 € (6.798,76 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PASIVA A FALTA DE ± 7 AÑOS DE PLAZO CON BUFFALO WILD WINGS (OPERADOR: WORLD WIDE WINGS, LLC)
- EXCELENTE CORREDOR COMERCIAL: la propiedad está ubicada en la autopista US 51 (21 000 VPD), una importante calle minorista que sirve en Decatur, IL MSA.
- El inquilino es responsable de mantener el techo, la estructura y el estacionamiento, proporcionando una nueva propiedad con una inversión pasiva.
- LOS ALQUILERES CONTRACTUALES SE MANTIENEN VIGENTES DURANTE EL RESTO DEL PERÍODO PRIMARIO (AUMENTO DEL 10% EN NOVIEMBRE DE 2026)
- World Wide Wings, con sede en Vancouver, WA, opera en el sur y norte de California, Oregón, Washington, Illinois, Indiana y Florida con más de 60 ubicaciones
- POBLACIÓN BIEN EDUCADA Y ACOMODADA: ingresos familiares promedio extremadamente altos de más de 105,000 dólares en un radio de 1 milla de la propiedad.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Matthew M. Fitzgerald
Nº de licencia 478027547 (IL)
Matthew M. Fitzgerald
Nº de licencia 478027547 (IL)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
561 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
3.811.230 €
Precio por m²
6.798,76 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
266.786 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zonificación
MUNICIPAL
Parking
100 Espacios (178,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en U.S. 51
AMENITIES
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-07-15-476-042 | Evaluación de las mejoras | 175.601 € |
| Evaluación del terreno | 125.458 € | Evaluación total | 301.060 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-07-15-476-042
Evaluación del terreno
125.458 €
Evaluación de las mejoras
175.601 €
Evaluación total
301.060 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
BUFFALO WILD WINGS | 851 S Route 51
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