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Industrial Flex Lease 851 Glenn Bridge rd
Flex 237 m² En alquiler Arden, NC 28704
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ASPECTOS DESTACADOS
- - Construcción nueva, propiedad limpia- Dos oficinas en cada unidad (ambas con ventanas)
- - Espacios de garaje abiertos de 1,500 pies cuadrados en cada unidad (aproximadamente) - Servicio eléctrico de 200 amperios
- - Puertas de entrada de 14 pies (motorizadas) /- Techos de 18 pies (en el centro); espacio libre de 14 pies en el alero: iluminación LED
- - 18 espacios de estacionamiento en total (compartidos entre 101 y 102) en un lote nuevo - Baño en cada unidad
- - 1,050 pies cuadrados de espacio para oficina, cocina y baño en cada unidad (aproximado) - Armario de almacenamiento con fregadero
- - Calentadores de gas por infrarrojos radiantes en cada unidad/- Cocina con sala de descanso en cada unidad
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Unidades flexibles completamente nuevas disponibles por primera vez en una ubicación privilegiada en Arden. Ubicada en la intersección de NC-191/Brevard Road y Glenn Bridge Road, la propiedad consta de un edificio metálico de 474 m² (5,100 pies cuadrados) que se completó en 2024 y está subdividido en dos unidades. Cada una de las unidades de 237 m² (2,550 pies cuadrados) incluye aproximadamente 139 m² (1,500 pies cuadrados) de espacio abierto de garaje con techos de 5,5 metros (18 pies) de altura, así como 98 m² (1,050 pies cuadrados) destinados a oficinas, cocina, sala de descanso, almacenamiento y baños. Las características clave de las unidades incluyen una puerta motorizada de entrada de 4,2 metros (14 pies), calefacción de gas por infrarrojos en los garajes, sistema completo de climatización (HVAC) en las oficinas, iluminación LED y un servicio eléctrico de 200 amperios. El aparcamiento es compartido y cuenta con 18 plazas en un lote recién asfaltado. La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad en la intersección de NC-191/Brevard Road (11,000 vehículos por día) y Glenn Bridge Road (1,900 vehículos por día), y está aproximadamente a 6,4 km (4 millas) de las salidas 37 (Long Shoals Road, Biltmore Park) y 40 (Aeropuerto Regional de Asheville) de la I-26. Además, la comunidad de Creekside, ubicada justo al sur de la propiedad, está en construcción y se espera que entregue 497 unidades residenciales en 2025. Estos espacios flexibles de alta calidad son ideales para una variedad de negocios que buscan beneficiarse de una excelente accesibilidad y alta visibilidad en una zona de rápido crecimiento en el condado de Buncombe. Zonificación de Servicios de Barrio (NS). Contrato de arrendamiento NNN con gastos comunes (CAM) estimados en 1,50 USD por pie cuadrado (impuestos, seguro, paisajismo).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 101 | 237 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 39.127 € /año 3.261 € /mes | Flex | - | Ahora |
Planta 1 - 101
| Tamaño |
| 237 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 39.127 € /año 3.261 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - 101
| Tamaño | 237 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 165,16 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Unidades flexibles completamente nuevas disponibles por primera vez en una ubicación privilegiada en Arden. Ubicada en la intersección de NC-191/Brevard Road y Glenn Bridge Road, la propiedad consta de un edificio metálico de 474 m² (5,100 pies cuadrados) que se completó en 2024 y está subdividido en dos unidades. Cada una de las unidades de 237 m² (2,550 pies cuadrados) incluye aproximadamente 139 m² (1,500 pies cuadrados) de espacio abierto de garaje con techos de 5,5 metros (18 pies) de altura, así como 98 m² (1,050 pies cuadrados) destinados a oficinas, cocina, sala de descanso, almacenamiento y baños. Las características clave de las unidades incluyen una puerta motorizada de entrada de 4,2 metros (14 pies), calefacción de gas por infrarrojos en los garajes, sistema completo de climatización (HVAC) en las oficinas, iluminación LED y un servicio eléctrico de 200 amperios. El aparcamiento es compartido y cuenta con 18 plazas en un lote recién asfaltado. La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad en la intersección de NC-191/Brevard Road (11,000 vehículos por día) y Glenn Bridge Road (1,900 vehículos por día), y está aproximadamente a 6,4 km (4 millas) de las salidas 37 (Long Shoals Road, Biltmore Park) y 40 (Aeropuerto Regional de Asheville) de la I-26. Además, la comunidad de Creekside, ubicada justo al sur de la propiedad, está en construcción y se espera que entregue 497 unidades residenciales en 2025. Estos espacios flexibles de alta calidad son ideales para una variedad de negocios que buscan beneficiarse de una excelente accesibilidad y alta visibilidad en una zona de rápido crecimiento en el condado de Buncombe. Zonificación de Servicios de Barrio (NS). Contrato de arrendamiento NNN con gastos comunes (CAM) estimados en 1,50 USD por pie cuadrado (impuestos, seguro, paisajismo).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Las nuevas unidades flexibles están disponibles por primera vez en una ubicación privilegiada de Arden. Situada en la intersección de la NC-191/Brevard Road y Glenn Bridge Road, la propiedad consiste en un edificio metálico de 5100 pies cuadrados que se completó en 2024 y está subdividido en dos unidades. Cada una de las unidades de 2550 pies cuadrados incluye aproximadamente 1500 pies cuadrados de espacio de garaje abierto con techos de 18 pies, así como 1050 espacios para oficinas, cocinas, salas de descanso, almacenes y baños. Las características principales de las unidades incluyen una puerta motorizada de 14 pies, calefacción a gas por infrarrojos en los garajes, climatización completa en las oficinas, iluminación LED y servicio eléctrico de 200 amperios. El estacionamiento se comparte en 18 espacios en un lote recientemente pavimentado. La propiedad goza de una excelente ubicación en la intersección de la NC-191/Brevard Road (11.000 VPD) y Glenn Bridge Road (1.900 VPD), y se encuentra aproximadamente a 4 millas de la salida 37 de la I-26 (Long Shoals Road, Biltmore Park) y de la salida 40 (aeropuerto regional de Asheville). Además, la comunidad de Creekside ubicada justo al sur de la propiedad está en construcción y está programada para entregar 497 unidades residenciales en 2025. Estos espacios flexibles de alta calidad son ideales para una variedad de empresas que buscan beneficiarse de una excelente accesibilidad y una alta visibilidad en un área de rápido crecimiento del condado de Buncombe. Zonificación de servicios vecinales (NS). El arrendamiento de NNN con CAM se estima en 1,50 dólares por metro cuadrado (impuestos, seguros, jardinería).
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Industrial Flex Lease | 851 Glenn Bridge rd
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