8502 Resources Rd
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8502 Resources Rd
Local 265 m² Vacío En venta Grande Prairie, AB T8V 6S4 1.579.185 € (5.964 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado sin preocupaciones y sin preocupaciones a un franquiciado de varias tiendas, que opera bajo la reconocida marca Great Canadian Oil Change.
- Excelente fachada con múltiples puntos de acceso a la salida de Resources Road, con exposición a más de 23 000 vehículos por día.
- Junto a la tienda de conveniencia y bar de gas Circle K más grande del oeste de Canadá, junto con Starbucks Drive-Thru y Subway
- Bien posicionada para capitalizar el continuo crecimiento de la población de Grande Prairie, una de las comunidades de más rápido crecimiento en Norteamérica.
RESUMEN EJECUTIVO
El vendedor ha contratado en exclusiva a Marcus & Millichap REIS Canada, Inc. para facilitar la venta de 8502 Resources Road, Grande Prairie, Alberta (la «Propiedad objeto»). The Subject Property es un activo de NNN bien establecido, de un solo inquilino y sin preocupaciones, que cuenta con una franquicia de Valvoline con varias tiendas y que opera bajo la reconocida marca Great Canadian Oil Change.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
265 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
1.579.185 €
Precio por m²
5.964 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
106.628 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
CA - Comercial Arterial
Parking
6 Espacios (22,66 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Oportunidad en autoservicio de 1000-6000 pies cuadrados
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 93 – 557 m² | Locales | En línea | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 93 – 557 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 93 – 557 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Oportunidad en autoservicio de 1000-6000 pies cuadrados
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
8502 Resources Rd
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