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Primely Visible Justice Plaza | Chicago MSA 8501-8523 S 88th Ave

1.250 m² 84 % Alquilado Local Venta de subasta en línea Justice, IL 60458

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44 DÍAS d.
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05 H h
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18 S s
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09 MIN min
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La subasta termina
Finalizando
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Recibirás un correo electrónico de confirmación tras la aprobación

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¡Has ganado la subasta! Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre. La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
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Confirma el importe de tu puja de
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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Hogar de inquilinos sinérgicos, esta plaza comercial de 13,460 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 2.27 acres con amplio estacionamiento y acceso sin problemas en Justice, Illinois.
  • Lucrativa oportunidad de inversión con valor agregado para adquirir una sala de activos ocupada en un 84% a fin de aumentar la rentabilidad mediante arrendamientos de vacantes a precios de mercado.
  • Con una ubicación privilegiada frente a más de 10,000 VPD, ubicados a menos de un cuarto de milla de las rampas planificadas para la I-294 y a 1.8 millas de La Grange Road.
  • Local comercial adyacente a más de 1660 unidades de apartamentos y en un radio de 5 millas de una población densa con un ingreso familiar promedio de 95.335 dólares.

RESUMEN EJECUTIVO

The M.I.A team in conjunction with Keller Williams ONEChicago and KW Commercial is proud to present 8501-8523 S 88th Avenue in Justice, Illinois. Justice Plaza is a 13,460-square-foot retail strip center that is optimally situated in the Near South Cook submarket of Chicago, Illinois. The property offers seamless ingress and egress over a 2.27-acre lot that is complemented by 30 on-site surface parking spaces, providing ample parking for tenants and visitors. Businesses can appreciate the prominent building and pylon signage that is highly visible along S 88th Street in front of more than 10,000 vehicles per day. This shopping center provides savvy investors with the excellent opportunity to acquire an 84% occupied retail property home to synergetic tenancy with room to increase profitability through vacancy lease-ups.

8501-8523 S 88th Avenue is favorably positioned less than 2 miles from the US Route 12/US Route 20/US Route 45 (La Grange Road) and Archer Avenue (Illinois Route 171) highway interchange and is 2.8 miles from the Interstate 294 and US Route 20 junction. Illinois Department of Transportation announced new access and exit ramps to Interstate 294 onto 88th Avenue, located less than a quarter-mile from planned Interstate 294 ramps that are to be completed by the end of 2026.

Justice Plaza is strategically located adjacent to more than 1,660 apartment units and surrounded by a dense population of over 238,000 people in a 5-mile radius. This encompassing population has a substantial average household income of $95,335 and a generous annual spending power of about $2.8 billion. These well-established residents are joined by a robust daytime employment of 91,616 employees.

8501-8523 S 88th Avenue serves as an excellent investment opportunity in the Near South Cook retail submarket, which has seen low to zero construction, relieving the possibility of supply-side pressures. This submarket is also experiencing year-over-year asking rent growth, outperforming the overall Chicago Market. Justice Plaza presents an incredible value-add opportunity with ideal upside through increasing rents to align with market rates.

Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.

MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder

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Precio de venta de mercado por pie²

Chicago - IL USA

Tasa de capitalización del mercado

Chicago - IL USA

Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas

1 - 2 Estrella

3 Estrella

4 - 5 Estrella

Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas

1 - 2 Estrella

3 Estrella

4 - 5 Estrella

Distribución del precio de venta de mercado por pie²

Distribución de la tasa de capitalización de mercado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.250 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1982
Porcentaje alquilado
84 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,92 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
B-1
Parking
30 Espacios (23,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
63 m en 88th Ave

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 172 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en una animada franja de clase C céntrese en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, es rodeado por una vibrante comunidad de casi 230,000 residentes en un radio de 5 millas, que ofrece una clientela sin igual alcance y potencial de fidelización. Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en un bullicioso centro comercial de clase C en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, está rodeada por una vibrante comunidad de casi 230 000 residentes en un radio de 5 millas, lo que ofrece un potencial de alcance y fidelización de clientes sin igual. Nuestro centro comercial está perfectamente posicionado para maximizar la visibilidad y accesibilidad de su negocio. Con el reciente anuncio de IDOT sobre las nuevas rampas de acceso y salida a la I-294 que dan directamente a la 88th Ave, y nuestra proximidad a las rampas planificadas para la I-294 (a menos de 400 metros), sus clientes y entregas pueden llegar fácilmente a su puerta.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 172 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
172 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 172 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en una animada franja de clase C céntrese en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, es rodeado por una vibrante comunidad de casi 230,000 residentes en un radio de 5 millas, que ofrece una clientela sin igual alcance y potencial de fidelización. Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en un bullicioso centro comercial de clase C en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, está rodeada por una vibrante comunidad de casi 230 000 residentes en un radio de 5 millas, lo que ofrece un potencial de alcance y fidelización de clientes sin igual. Nuestro centro comercial está perfectamente posicionado para maximizar la visibilidad y accesibilidad de su negocio. Con el reciente anuncio de IDOT sobre las nuevas rampas de acceso y salida a la I-294 que dan directamente a la 88th Ave, y nuestra proximidad a las rampas planificadas para la I-294 (a menos de 400 metros), sus clientes y entregas pueden llegar fácilmente a su puerta.

ACERCA DE CERCA DE SOUTH COOK

Owing to its prime accessibility via multiple interstates, six major rail lines, and proximity to Chicago Midway International Airport, the area just south and west of Chicago supports a high concentration of manufacturing and logistics employment. Local warehouse employers include furniture manufacturer Knoll (1,400 employees) in McCook, containerboard producer Packaging Corporation of America (1,000 employees) in Bedford Park, and live event materials provider GES (800 employees) in Hodgkins.

In addition to established distribution and manufacturing-oriented roots, the South Cook County area consists of several diverse, densely populated communities including nearly 200,000 residents in a seven-mile radius. As such, retail tenants and investors throughout the area are well positioned to draw from its day and night population concentrations for their customer bases. Area large retail centers include the 515,000-SF Chicago Ridge Mall in Chicago Ridge, and the 2023-built, 120,000-SF, mixed-use development Maple Leaf Crossing just across the Illinois border into Munster, Indiana.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
15.044
81.497
238.431
2020 Población
14.645
81.464
242.889
2029 Población
14.712
79.277
231.103
2024–2029 Aumento anual de la población
-2,2 %
-2,7 %
-3,1 %
Empleados de jornada diurna
2.084
25.087
91.616
Total de negocios
264
2.806
10.711
Media de ingresos del hogar
76.025 $
84.300 $
95.334 $
Mediana de ingresos de los hogares
56.641 $
64.286 $
72.270 $
Gasto de consumo total
156.348.711 $
879.763.771 $
2.770.852.599 $
Media de edad
38,1
39,7
40,8
Hogares 2024
5.646
29.399
86.580
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
12 %
12 %
16 %
Valor medio de vivienda
247.569 $
261.124 $
304.896 $

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
18-35-302-007-0000
Evaluación del terreno
17.419 €
Evaluación de las mejoras
44.698 €
Evaluación total
62.117 €

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(312) 863-8990
Contacto
Tony Hardy, Executive Director
(312) 863-8990
Contacto
Anthony «Tony» Hardy, director ejecutivo de la división multifamiliar. Hardy es un pionero del mercado con más de 20 años de experiencia en bienes raíces comerciales.

Hardy recibió el premio al logro comercial de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Chicago en 2020, el premio Platino de Ventas de 2019 por el volumen de ventas multifamiliares y el Premio Platino de Ventas de 2019 por las unidades multifamiliares vendidas. Actualmente es presidente del comité del Foro Comercial de la asociación y presidente de la Asociación de Inversores Comunitarios de South Side. Hardy se doctoró en derecho en la Facultad de Derecho de Whittier y se licenció en economía de agronegocios en la Universidad del Sur de Illinois.

ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS

Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información

CONTACTO DE LA SUBASTA

Kevin Loudy
Licencia de subastador: Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
  • ID del anuncio: 34953148

  • Fecha en el mercado: 13/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8501-8523 S 88th Ave, Justice, IL 60458

Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora Tarifa de transacción
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora $4,000,000 Tarifa de transacción $100,000 (2.5%) Precio total de la compra $4,100,000

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