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Primely Visible Justice Plaza | Chicago MSA 8501-8523 S 88th Ave
1.250 m² 84 % Alquilado Local Venta de subasta en línea Justice, IL 60458
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hogar de inquilinos sinérgicos, esta plaza comercial de 13,460 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 2.27 acres con amplio estacionamiento y acceso sin problemas en Justice, Illinois.
- Lucrativa oportunidad de inversión con valor agregado para adquirir una sala de activos ocupada en un 84% a fin de aumentar la rentabilidad mediante arrendamientos de vacantes a precios de mercado.
- Con una ubicación privilegiada frente a más de 10,000 VPD, ubicados a menos de un cuarto de milla de las rampas planificadas para la I-294 y a 1.8 millas de La Grange Road.
- Local comercial adyacente a más de 1660 unidades de apartamentos y en un radio de 5 millas de una población densa con un ingreso familiar promedio de 95.335 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
8501-8523 S 88th Avenue is favorably positioned less than 2 miles from the US Route 12/US Route 20/US Route 45 (La Grange Road) and Archer Avenue (Illinois Route 171) highway interchange and is 2.8 miles from the Interstate 294 and US Route 20 junction. Illinois Department of Transportation announced new access and exit ramps to Interstate 294 onto 88th Avenue, located less than a quarter-mile from planned Interstate 294 ramps that are to be completed by the end of 2026.
Justice Plaza is strategically located adjacent to more than 1,660 apartment units and surrounded by a dense population of over 238,000 people in a 5-mile radius. This encompassing population has a substantial average household income of $95,335 and a generous annual spending power of about $2.8 billion. These well-established residents are joined by a robust daytime employment of 91,616 employees.
8501-8523 S 88th Avenue serves as an excellent investment opportunity in the Near South Cook retail submarket, which has seen low to zero construction, relieving the possibility of supply-side pressures. This submarket is also experiencing year-over-year asking rent growth, outperforming the overall Chicago Market. Justice Plaza presents an incredible value-add opportunity with ideal upside through increasing rents to align with market rates.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financial Statements
- Misc. Information
- Rent Roll & Leases
- Offering Memorandum
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Chicago - IL USA
Tasa de capitalización del mercado
Chicago - IL USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en una animada franja de clase C céntrese en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, es rodeado por una vibrante comunidad de casi 230,000 residentes en un radio de 5 millas, que ofrece una clientela sin igual alcance y potencial de fidelización. Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en un bullicioso centro comercial de clase C en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, está rodeada por una vibrante comunidad de casi 230 000 residentes en un radio de 5 millas, lo que ofrece un potencial de alcance y fidelización de clientes sin igual. Nuestro centro comercial está perfectamente posicionado para maximizar la visibilidad y accesibilidad de su negocio. Con el reciente anuncio de IDOT sobre las nuevas rampas de acceso y salida a la I-294 que dan directamente a la 88th Ave, y nuestra proximidad a las rampas planificadas para la I-294 (a menos de 400 metros), sus clientes y entregas pueden llegar fácilmente a su puerta.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 172 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 172 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 172 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en una animada franja de clase C céntrese en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, es rodeado por una vibrante comunidad de casi 230,000 residentes en un radio de 5 millas, que ofrece una clientela sin igual alcance y potencial de fidelización. Descubra su próxima oportunidad de negocio en 8507 S. 88th Ave., un espacio comercial de primer nivel ubicado en un bullicioso centro comercial de clase C en 8501-8523 S 88th Ave. Esta extraordinaria ubicación en el submercado Near South Cook de Chicago, Illinois, está rodeada por una vibrante comunidad de casi 230 000 residentes en un radio de 5 millas, lo que ofrece un potencial de alcance y fidelización de clientes sin igual. Nuestro centro comercial está perfectamente posicionado para maximizar la visibilidad y accesibilidad de su negocio. Con el reciente anuncio de IDOT sobre las nuevas rampas de acceso y salida a la I-294 que dan directamente a la 88th Ave, y nuestra proximidad a las rampas planificadas para la I-294 (a menos de 400 metros), sus clientes y entregas pueden llegar fácilmente a su puerta.
ACERCA DE CERCA DE SOUTH COOK
Owing to its prime accessibility via multiple interstates, six major rail lines, and proximity to Chicago Midway International Airport, the area just south and west of Chicago supports a high concentration of manufacturing and logistics employment. Local warehouse employers include furniture manufacturer Knoll (1,400 employees) in McCook, containerboard producer Packaging Corporation of America (1,000 employees) in Bedford Park, and live event materials provider GES (800 employees) in Hodgkins.
In addition to established distribution and manufacturing-oriented roots, the South Cook County area consists of several diverse, densely populated communities including nearly 200,000 residents in a seven-mile radius. As such, retail tenants and investors throughout the area are well positioned to draw from its day and night population concentrations for their customer bases. Area large retail centers include the 515,000-SF Chicago Ridge Mall in Chicago Ridge, and the 2023-built, 120,000-SF, mixed-use development Maple Leaf Crossing just across the Illinois border into Munster, Indiana.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-35-302-007-0000 | Evaluación de las mejoras | 44.698 € |
| Evaluación del terreno | 17.419 € | Evaluación total | 62.117 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Tony Hardy, Executive Director
Hardy recibió el premio al logro comercial de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Chicago en 2020, el premio Platino de Ventas de 2019 por el volumen de ventas multifamiliares y el Premio Platino de Ventas de 2019 por las unidades multifamiliares vendidas. Actualmente es presidente del comité del Foro Comercial de la asociación y presidente de la Asociación de Inversores Comunitarios de South Side. Hardy se doctoró en derecho en la Facultad de Derecho de Whittier y se licenció en economía de agronegocios en la Universidad del Sur de Illinois.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
CONTACTO DE LA SUBASTA
Elaborado por
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