South Building - Parcel C 8500 Dyer St

Ingrese al mercado minorista de El Paso con esta oportunidad de adquisición exclusiva para Sunrise Village, presentada por RePCre. La oferta de cuatro paquetes está disponible como cartera, o los inversores pueden comprar los activos de forma individual. Sunrise Village es un importante centro comercial con un total de 184,021 pies cuadrados en casi 15 acres y cuenta con una atractiva combinación de inquilinos que trabajan bien entre sí. Está ubicado en el condado de El Paso y está dividido en la zona C-3.
La parcela C, South Building, abarca 62,961 pies cuadrados en una parcela de 4,66 acres. El edificio colinda con la calle Tetons y da a la calle Dyser, la calle más transitada. Tiene una baja tasa de vacantes del 20% y una lista de inquilinos sinérgica, que incluye el Impact Strength Gym, un taller de automóviles, Tortilla Factory, dos bares, una escuela de conducción A2B y más.
Sunrise Village cuenta con un cómodo acceso desde la US 54, una arteria principal de norte a sur que se utiliza como conector principal para llegar al centro de El Paso, al aeropuerto internacional de El Paso, a Fort Bliss y a la Interestatal 10. El Paso es el mercado inmobiliario comercial más grande del oeste de Texas y tiene un panorama minorista históricamente sólido. La posición de la ciudad como punto de entrada internacional en la frontera entre Estados Unidos y México ha creado una economía diversa que la ha convertido en un centro importante para una variedad de industrias, desde la logística hasta la administración pública. En abril de 2024, la tasa de desocupación minorista en el mercado de El Paso era del 2,5%, y el promedio a 10 años era del 3,85%, cifras asombrosamente bajas en comparación con el índice nacional. Las presiones sobre la oferta son mínimas si no se llevan a cabo proyectos de construcción importantes, y los alquileres minoristas aumentaron un 16% entre 2020 y 2024, lo que apuntala la gran demanda de locales comerciales en el mercado. Explore las diversas perspectivas de inversión de esta oferta, que se ven acentuadas por su accesibilidad estratégica y su destacada cartera de inquilinos. Póngase en contacto con nosotros.