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Allen Forge Shopping Center 850 Valley Forge Rd
149 – 1.003 m² En alquiler Lansdale, PA 19446
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ASPECTOS DESTACADOS
- Demografía de altos ingresos con densas poblaciones residenciales
- Renovado recientemente
- Amplio estacionamiento
- Ubicado en la concurrida intersección señalizada de Allentown Road y Valley Forge Road.
- Señalización de pilones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 427 – 855 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 105.079 € /año 8.757 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo J | 149 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 28.935 € /año 2.411 € /mes | Triple neto (NNN) |
850 S Valley Forge Rd - Planta 1
9.200 pies cuadrados a 12 dólares por pie cuadrado triple neto; divisible hasta 4.600 pies cuadrados (19 dólares por pie cuadrado triple neto) para inquilino con solvencia crediticia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 74 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente ubicación para un gimnasio, una tienda o una oficina
- Excelente ubicación para restaurantes y concepto médico
850 S Valley Forge Rd - Planta 1, módulo J
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 850 VALLEY FORGE RD , LANSDALE, PA 19446
| Espacio total disponible | 1.003 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 149 m² | Fachada | 233,48 m activado Valley Forge Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.353 m² |
| Parking | 1.200 Espacios | Superficie total del terreno | 9,93 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 1967 |
| Espacio total disponible | 1.003 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.200 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 233,48 m activado Valley Forge Rd |
| Superficie bruta alquilable | 5.353 m² |
| Superficie total del terreno | 9,93 ha |
| Año de construcción | 1967 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se encuentra cerca de North Penn High School y Merck Pharmaceutical. Una suite más grande que se puede dividir en dos. Al final del edificio hay un muelle para camiones. Hay 269 plazas de aparcamiento disponibles. ¡Excelente ubicación!
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Ryan McGeehan -
Michael Sheftel -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Elaborado por
Allen Forge Shopping Center | 850 Valley Forge Rd
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