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850 Peachtree Pky
Locales 174 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Cumming, GA 30041
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Aspectos destacados
- Señalización destacada
- 3 minutos hasta la salida 13 de la GA 400
- 1376 pies cuadrados y 1870 pies cuadrados (también se pueden combinar) para arrendamiento
- Amplio estacionamiento
- Ubicación muy visible en Peachtree Pkwy con 40 000 coches por día
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 174 m² | Negociable | 439,04 € /m²/año 36,59 € /m²/mes 76.274 € /año 6.356 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 100
La suite 100 (1,870 pies cuadrados) está equipada con una unidad HVAC de 7.5 toneladas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 850 Peachtree Pky, Cumming, GA 30041
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- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Aqua Tots | Servicios | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 850 Peachtree Pky , Cumming, GA 30041
| Espacio total disponible | 174 m² | Superficie bruta alquilable | 900 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 174 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 900 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡Disponible ahora para edificios de inquilinos! Este nuevo desarrollo comercial cuenta con un amplio estacionamiento y una señalización prominente. Edificio comercial independiente de 3200 pies cuadrados +/- con 2 espacios comerciales restantes disponibles. El uso del restaurante es posible; aquí no hay acceso para autoservicio ni patio*. La escuela de natación Aqua Tots se encuentra en la suite contigua y abrirá sus puertas en 2024.
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850 Peachtree Pky
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