850 Caples Rd

850 Caples Road es un nuevo edificio metálico prediseñado de 21,000 pies cuadrados que se espera que esté terminado en julio o agosto de 2024 en Woodland, Washington. Esta instalación flexible puede acomodar a un inquilino que alquile todo el edificio con 1,500 pies cuadrados de oficinas o puede dividirse en tres unidades separadas de diferentes tamaños. Si se divide, habrá dos unidades con 6,000 pies cuadrados de espacio estructural, incluidos 1,000 pies cuadrados de oficina, y una con 9,000 pies cuadrados con 1,500 pies cuadrados de espacio para oficinas. Todas las unidades incluyen un entrepiso para facilitar el almacenamiento de los artículos más pesados. La propiedad del almacén tiene una variedad de especificaciones industriales que hacen que las operaciones sean eficientes. Mejorado con la potencia de construcción de primera línea, el edificio incluye 400 amperios y 277/480 voltios de potencia trifásica, con transformadores reductores de hasta 120/208 voltios. El área del almacén está bien iluminada, con iluminación específica del fabricante y ventanas del triforio para que entre luz natural. Hay nueve puertas basculantes a nivel de suelo de 12 x 16 pies para las entregas, siete en el lado sur y dos en el lado oeste del edificio. Todas las puertas basculantes funcionan con elevadores de gran altura y con elevadores de cadena. El edificio tiene una losa de concreto reforzado de 6 pulgadas, aleros de techo de 24 pies y una entreplanta de 12 pies. Propiedad completamente rociada, que incluye un sistema de rociadores con mayor densidad de riesgo que permite almacenar en estanterías productos de clase IV hasta 18 pies. También cuenta con un sistema de aislamiento y barrera contra el vapor de alta eficiencia, que incluye un revestimiento Simple Saver con R30 en las paredes y R38 en el techo. La propiedad está totalmente equipada con protección contra la congelación en el almacén y espacio de oficinas totalmente acondicionado. El espacio de oficina en 850 Caples Road se puede personalizar para adaptarse a las necesidades únicas de los inquilinos. Todo el edificio incluye un espacio de oficinas de 1,500 pies cuadrados con la opción de aumentarlo o modificarlo según los deseos del inquilino. Además, la instalación cuenta con un entrepiso de oficinas de 1,500 pies cuadrados en el segundo piso. La propiedad ofrece la opción de dos espacios de oficina adicionales en el centro del edificio (a lo largo de la pared sur) si el inquilino necesita más espacio. 850 Caples Road fue diseñada estratégicamente para facilitar la maniobrabilidad de los semirremolques. Esta propiedad comprende 33,000 pies cuadrados de superficie pavimentada que se puede usar como estacionamiento o almacenamiento. El sitio estará completamente cercado y seguro, incluyendo un patio pavimentado con dos entradas cerradas. Woodland, Washington, es una comunidad en crecimiento en el cruce de la Interestatal 5 y la Carretera Estatal 503. El área metropolitana de Woodland tiene una población de más de 10,000 residentes. 850 Caples Road está cerca del aeropuerto internacional de Portland, a 40 minutos, para ayudar a transportar carga aérea a nivel internacional y nacional. En cuanto a soluciones de transporte, el puerto de Kalama está a 15 minutos y cuenta con una excelente infraestructura de transporte servida por los ferrocarriles Northern/Santa Fa y Union Pacific. Aproveche la excepcional oportunidad de arrendar una instalación industrial que se adapte a las necesidades de los inquilinos. Se prefieren los usos industriales; no se permiten negocios relacionados con el cannabis o la marihuana.