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Hawthorn Center 850-870 N Milwaukee Ave
155 – 799 m² En alquiler Vernon Hills, IL 60061
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ASPECTOS DESTACADOS
- Maggiano's y Dave & Busters ya están abiertos
- Se planifican mejoras de 50 millones de dólares para el centro comercial de 1,3 millones de pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 172 m² | Negociable | 405,39 € /m²/año 33,78 € /m²/mes 69.788 € /año 5.816 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 208 | 472 m² | Negociable | 266,97 € /m²/año 22,25 € /m²/mes 125.944 € /año 10.495 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 209 | 155 m² | Negociable | 266,97 € /m²/año 22,25 € /m²/mes 41.370 € /año 3.447 € /mes | Triple neto (NNN) |
850-870 N Milwaukee Ave - Planta 1, módulo 105
Espacio en forma de concha en el primer piso ideal para usuarios de medicina o medtail
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Frente a la avenida Milwaukee
850-870 N Milwaukee Ave - Planta 2, módulo 208
Medio edificio médico existente, medio en estado de concha. Unidad en esquina con ventana con vista a Townline Rd. y Hawthorn 2.0 Redevelopment. Cuenta con un baño adaptado para personas con discapacidad en la unidad, junto con las 3 salas de examen existentes, una recepción y un espacio de laboratorio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Unidad de esquina
- Edificio médico existente
- Mucha luz natural
- Asignación de TI disponible
850-870 N Milwaukee Ave - Planta 2, módulo 209
Shell Space es ideal para usuarios de salud mental o terapia. Con vistas a la remodelación de New Hawthorn 2.0. Mucha luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
- Unidad de esquina
- Asignación de TI disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN HAWTHORN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Illinois Dental Specialists
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Northwestern Medicine
- Médico/Dentista
- 137
- Regional
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.037
- Internacional
- Uncle Julio's
- Restaurante
- 50
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Illinois Dental Specialists | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Northwestern Medicine | Médico/Dentista | 137 | Regional |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.037 | Internacional |
| Uncle Julio's | Restaurante | 50 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 850-870 N MILWAUKEE AVE , VERNON HILLS, IL 60061
| Espacio total disponible | 799 m² | Fachada | |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.547 m² |
| Tiendas | 4 | Superficie total del terreno | 1,16 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2016 |
| Espacio total disponible | 799 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | |
| Superficie bruta alquilable | 4.547 m² |
| Superficie total del terreno | 1,16 ha |
| Año de construcción | 2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación y visibilidad excepcionales: ubicada entre dos importantes destinos minoristas, esta ubicación ofrece proximidad al complejo minorista de lujo de Mellody Farm y junto a la transformación del centro comercial Hawthorn, de 252 millones de dólares, que ofrece nuevos destinos residenciales, gastronómicos y de estilo de vida. La propiedad está ubicada en la esquina más visible y con mayor tráfico de la zona comercial regional de Vernon Hills y ofrece acceso a varios de los prósperos suburbios del norte de Chicago. Ecosistema de atención médica: aproveche la presencia de Northwestern Medicine in situ con servicios de atención primaria, atención inmediata y especializados convenientemente ubicados dentro del edificio. Esta ubicación privilegiada ofrece oportunidades para el tráfico de pacientes, la colaboración y la visibilidad compartida, al tiempo que se beneficia de la proximidad a los prósperos complejos multifamiliares y minoristas cercanos, lo que brinda acceso a personas con ingresos altos, base de pacientes integrada. Mejoras en edificios modernos: Se están llevando a cabo mejoras integrales en la propiedad, que incluyen la renovación de la entrada del atrio moderno, la actualización común áreas y pasillos, se ha mejorado el paisaje exterior y se ha construido una parte de la suite 208, que cuenta con tres salas de examen totalmente equipadas, una espaciosa recepción y área de espera, baños que cumplen con las normas de la ADA y un plano de planta flexible para la personalización. Demografía y acceso atractivos: la zona comercial principal tiene un ingreso familiar promedio de más de 150 000 dólares. La ubicación brinda acceso directo a la I-94 a través de Townline Road (Ruta 60) y está situada en una intersección señalizada de Milwaukee Road y Townline Road.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hawthorn Center | 850-870 N Milwaukee Ave
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