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85 Second Ave
Locales 362 m² En alquiler New York, NY 10003
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal intenso
- Fantástica ubicación
- Restaurante minorista de esquina con mucha exposición
- A pasos de NYU y Cooper Union
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 362 m² | Negociable | 836,27 € /m²/año 69,69 € /m²/mes 302.999 € /año 25.250 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja
Espacio de restaurante llave en mano Prime Corner Retail en 85 2nd Avenue Descubra la oportunidad ideal para alquilar un espacio comercial tipo tríplex completamente ventilado, perfectamente ubicado en la esquina de la Segunda Avenida. Esta versátil propiedad ofrece una exposición excepcional con más de 60 pies de frente, lo que garantiza una visibilidad destacada en un vecindario bullicioso lleno de turistas, lugareños y estudiantes de la Universidad de Nueva York. Características principales: Ubicación: Situado en la esquina de la Segunda Avenida, ofrece un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad. Espacio: Diseño triplex, completamente ventilado y listo para su uso en restaurantes (antes se utilizaba como pizzería de alta gama). Flexibilidad: se permite la subdivisión Estado llave en mano: listo para la mudanza para su instalación inmediata Ya sea que esté ampliando un concepto de restaurante existente o lanzando una nueva empresa, este espacio llave en mano ofrece la infraestructura y la visibilidad necesarias para tener éxito en el dinámico mercado de la ciudad de Nueva York. No se pierda esta oportunidad única de establecer su presencia en uno de los lugares más codiciados de Manhattan.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Sótano
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 85 Second Ave , New York, NY 10003
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 493 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900/1996 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 493 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/1996 |
Acerca del inmueble
Espacio de restaurante llave en mano Prime Corner Retail en 85 2nd Avenue Descubra la oportunidad ideal para alquilar un espacio comercial dúplex completamente ventilado, perfectamente ubicado en la esquina de la Segunda Avenida. Esta versátil propiedad ofrece una exposición excepcional con más de 60 pies de frente, lo que garantiza una visibilidad destacada en un vecindario bullicioso lleno de turistas, lugareños y estudiantes de la Universidad de Nueva York y Cooper Union. También está disponible el segundo piso. Características principales: Ubicación: Situado en la esquina de la Segunda Avenida, ofrece un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad. Espacio: Diseño triplex, totalmente ventilado y listo para su uso en restaurantes (antes se utilizaba como pizzería de alta gama). Flexibilidad: se permite la subdivisión Licencia de venta de bebidas alcohólicas: la licencia de venta de bebidas alcohólicas existente a las 2 de la mañana se puede transferir a nuevos inquilinos Condición llave en mano: listo para la mudanza para su instalación inmediata Ya sea que esté ampliando un concepto de restaurante existente o lanzando una nueva empresa, este espacio llave en mano ofrece la infraestructura y la visibilidad necesarias para tener éxito en el dinámico mercado de la ciudad de Nueva York. No se pierda esta oportunidad única de establecer su presencia en uno de los lugares más codiciados de Manhattan.
- Línea de autobús
- Metro
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Elaborado por
85 Second Ave
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