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Main Street Logistics Center 85 Main St
Naves 60.818 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Spotswood, NJ 08884
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Aspectos destacados
- 85 Main Street es una instalación industrial/de distribución de 654,640 pies cuadrados que se encuentra actualmente en construcción y está programada para su entrega en el cuarto trimestre de 2023.
- El centro logístico cuenta con una altura libre de 40 pies, dos autocines de 12 pies por 14 pies, 105 puertas de carga de 9 pies por 10 pies y mucho más.
- Con una ubicación ideal en el corazón del centro de Nueva Jersey, con acceso inmediato a la autopista de peaje de Nueva Jersey, la ruta 9 y la ruta 18.
- Delivery ofrecerá un magnífico diseño del sitio, una circulación completa del edificio y un diseño de última generación, con un número de estacionamientos de automóviles y remolques líder en el mercado.
- Los principales puntos de acceso cercanos incluyen el aeropuerto internacional Newark Liberty, Port Newark/Elizabeth, el aeropuerto LaGuardia, PhilaPort y más a una hora en coche.
- Informes de mercado recientes confirman un crecimiento del 15% en el número de trabajadores de almacén en los últimos cinco años y un crecimiento del 25% en conductores de montacargas.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- 2 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
- 105 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 60.818 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 60.818 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 60.818 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- 2 Acceso directo con vehículo
- 105 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
Descripción general del inmueble
El Centro Logístico de Main Street en 85 Main Street es una instalación industrial de nueva construcción en una ubicación privilegiada y segura en el centro de Nueva Jersey. Una vez entregada, la propiedad atenderá a su nuevo inquilino con letreros prominentes en los monumentos y una gran cantidad de comodidades en el lugar. El centro logístico de Main Street, dividido en zonas industriales ligeras, es óptimo para la distribución, los servicios de fabricación, el almacenamiento en almacenes y muchos otros usos de la industria ligera. La instalación, de 654,640 pies cuadrados, tendrá una altura libre de 40 pies, dos puertas para autoservicio, 105 puertas de carga, niveladoras de 40 000 libras, parachoques y sellos para muelles, y un amplio estacionamiento para remolques y vehículos estándar. El acceso al tren de cercanías de New Brunswick está a menos de 10 millas de distancia. Otros medios de transporte cercanos que se encuentran a una hora en coche del centro son el Aeropuerto Internacional Newark Liberty, Port Newark/Elizabeth, el Aeropuerto Internacional John F. Kennedy, el Aeropuerto LaGuardia y PhilaPort. El alcance de la distribución desde la instalación logística hasta las regiones del Atlántico Medio y el noreste del estado es de aproximadamente el 50% en dos horas de transporte y del 90% en tres horas de transporte. Estos rangos también se correlacionan con un alcance de 26,7 millones y 35,7 millones de habitantes. Spotswood es un distrito céntrico con un cómodo acceso a la autopista de peaje de Nueva Jersey. Los factores relacionados con la fuerza laboral en las inmediaciones del centro logístico de Main Street indican un aumento del 15% en el número de trabajadores de almacén en los últimos cinco años y de un 25% en el número de conductores de montacargas. Además, la población local que viaja habitualmente al trabajo está acostumbrada a ir al trabajo, lo que mejora el alcance de la propiedad entre la fuerza laboral regional. Casi 679 000 residentes viven en un radio de 10 millas del centro, lo que representa un ingreso familiar promedio de aproximadamente 123 772 dólares al año.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Manufacturing
Acerca de Brunswick/Salida 9
Brunswick está situado en el centro del condado de Middlesex, a medio camino entre Nueva York y Filadelfia. Numerosas autopistas, como la Ruta 1, la Ruta 18 y la autopista New Jersey Turnpike (I-95), atraviesan la zona. Esta región sirve como arteria clave en el movimiento de mercancías desde el aeropuerto de Newark a puntos al sur hacia Trenton y al este hacia las comunidades costeras.
El área de Brunswick es un gran centro logístico, con más de 24 millones de pies cuadrados de stock industrial, principalmente agrupado en New Brunswick y North Brunswick. La accesibilidad sigue siendo uno de los atributos clave de la zona. Muchas propiedades están cerca de puntos de acceso clave, como la Ruta 1 y la Ruta 26, para facilitar el acceso a otras autopistas principales, como la I-95 y la I-287.
Los inquilinos de esta zona representan a una gran variedad de industrias, principalmente de fabricación, logística y venta al por mayor. Silver Line, fabricante de puertas y ventanas, es el mayor ocupante con presencia en North Brunswick. Por su parte, los proveedores logísticos FedEx y Brook Warehousing ocupan espacio cerca de la I-95.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Speedy Hot Pizza | Pizza | - | 14 min. a pie |
| Main Street Diner | Diner | $$ | 14 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 14 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| SureStay |
105 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
100 habitaciones
10 min. en coche
|
| Comfort Suites |
66 habitaciones
11 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Marcus Petrella, Partner
Antes de Cushman & Wakefield, el Sr. Petrella fue primer vicepresidente y director de mercado en Prologis, responsable del rendimiento y la rentabilidad generales de la cartera inmobiliaria de 18,6 millones de pies cuadrados de Prologis. Su mandato en Prologis estuvo precedido por su mandato como vicepresidente de arrendamiento de Keystone Property Trust, donde era responsable de su cartera de 11 millones de pies cuadrados en Nueva Jersey. Marc comenzó su carrera en el corretaje en CBRE en la era de los barcos de madera y los herreros, ya que el corretaje era uno de los pocos trabajos disponibles en ese momento para quienes no estaban hechos de hierro. Los clientes ocupantes del Sr. Petrella van desde empresas de la lista Fortune 500 hasta empresas locales y regionales. Su experiencia abarca todos los aspectos del sector inmobiliario industrial, incluida la adquisición de terrenos y edificios, el diseño del sitio, la adquisición de derechos, el desarrollo, el arrendamiento y la venta de instalaciones construidas a medida y existentes, y la enajenación de propiedades sobrantes, así como la venta de inversiones.
Jason Goldman, Partner
Jason ha tenido la suerte de contar con agencias de clientes como Nuveen, CenterPoint, Morgan Stanley, Black Rock y JCC. En cuanto al lado de los ocupantes, Drive DeVilbiss, Giant Bicycle, Hayward Industries, Turtle & Hughes y una pequeña pero conocida empresa de comercio electrónico en crecimiento han sido leales durante más de una década. La experiencia de Jason incluye la estrategia de ocupantes y redes, el arrendamiento nacional, la fabricación a medida, las ventas fuera del mercado, un conocimiento inigualable del mercado (piense en Rain Man) y sobrevivir a cualquiera en un juego de 21 preguntas.
Michael Kimmel, Partner
Las áreas de especialización de Michael incluyen las transacciones de venta fuera del mercado, la representación de inquilinos (análisis de renovaciones frente a reubicaciones, tanto a nivel local como nacional) y representación de propietarios. Durante los últimos tres años en Nueva Jersey, como empleado extraoficial del equipo, los esfuerzos de Michael se tradujeron en un volumen de ventas de más de 117 millones de dólares y 50 contratos de representación de inquilinos con un total de poco más de 3,5 millones de pies cuadrados. Entre los clientes arrendatarios se encontraban Piramal Glass, Turtle & Hughes, Legacy Converting, PrimeSource Building Products y Ahold USA. Entre los clientes propietarios se encuentran Black Creek Group, Duke Realty, Link Industrial, PGIM y PLD, entre otros.
Andrew Siemsen, Partner
Antes de unirse a KBC en enero de 2021, Andrew trabajó en Cushman and Wakefield durante 20 años, más recientemente como director ejecutivo. Andrew ha sido diez veces agente de CoStar Power Broker y ha sido dos veces uno de los 25 principales productores industriales de América para Cushman and Wakefield.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Main Street Logistics Center | 85 Main St
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