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85 Main St
Locales 130 m² En alquiler North Andover, MA 01845
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 130 m² | Negociable | 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 29.781 € /año 2.482 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 85 Main St , North Andover, MA 01845
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 362 m² |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
Acerca del inmueble
UNIDAD COMERCIAL: Espacio comercial de primer nivel en el «corazón de North Andover». Calefacción central y aire acondicionado. Rodeado de importantes cadenas minoristas como CVS, TD Bank, Santander Bank, Bank of America, Dunkin Donuts, Boston Chowda Company y Post Office, que incluye una plaza comercial con más de 200 plazas de aparcamiento. Además, se está construyendo una nueva plaza comercial justo al otro lado de la calle, «Bradstreet on Main» (ver descripción en las imágenes publicadas). El espacio se usa actualmente como una tienda de muebles especializados y también se ha utilizado como salón de belleza en el pasado. Este espacio también incluye almacenamiento dedicado adicional en el sótano al que se accede a través de esta unidad comercial. Descripción de la ubicación: Ubicación céntrica de alta calidad respaldada por grandes cadenas conocidas como Santander Bank, Bank of America, TD Bank, CVS, Dunkin Donuts, etc. Además, la propiedad se encuentra en un lugar muy visible en el centro de la ciudad, en una calle céntrica muy transitada. Estacionamiento más que suficiente en la calle principal, además de un estacionamiento para 200 autos en la plaza comercial ubicada junto a esta propiedad. Excelente ubicación en el centro con cómodo acceso a las carreteras 495, 133, 125, 114. Abundante tráfico peatonal en una ubicación comercial privilegiada, respaldada por importantes inquilinos que atraen una clientela y una base de clientes estables.
- Espacio de almacenamiento
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Elaborado por
Mike Vecchio
85 Main St
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