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8497 W Sunset Blvd
Oficina/Local 101 – 2.931 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Los Angeles, CA 90069
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Aspectos destacados
- Abundante estacionamiento en el lugar
- Recuento de tráfico alto
- Excelente tienda o espacio de oficinas en Sunset Blvd
Disponibilidad del espacio (4)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 863 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta | 1.106 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 3.ª planta | 862 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 4.ª planta | 101 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Para espacios comerciales, póngase en contacto con Industry Partners, City Street Commercial y para espacio de oficinas, póngase en contacto con CBRE. Hay varios planes de cierre muy visibles para los usuarios de tiendas minoristas, restaurantes o oficinas creativas.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.931 m² del espacio adyacente
2.ª planta
Para espacios comerciales, póngase en contacto con Industry Partners, City Street Commercial y para espacio de oficinas, póngase en contacto con CBRE. Espacio atractivo y eficiente, ideal para restaurantes u oficinas creativas, con vistas y visibilidad incomparables.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.931 m² del espacio adyacente
3.ª planta
Para espacios comerciales, póngase en contacto con Industry Partners, City Street Commercial y para espacio de oficinas, póngase en contacto con CBRE. Terraza exclusiva en la azotea con patio, ideal para restaurantes con un gran componente exterior de bar y salón o para un usuario de oficina creativo que busque un espacio interior y exterior inigualable.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.931 m² del espacio adyacente
4.ª planta
Para espacios comerciales, póngase en contacto con Industry Partners, City Street Commercial y para espacio de oficinas, póngase en contacto con CBRE.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.931 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8497 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90069
| Espacio total disponible | 2.931 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 2.931 m² |
| Espacio total disponible | 2.931 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.931 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
Nuevo edificio icónico que ofrece la mejor oportunidad de arrendamiento comercial y de oficinas de West Hollywood.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
8497 W Sunset Blvd
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