Lot 9 8490 106A Av NW

• Oportunidad de desarrollo para construir 2 torres residenciales de gran altura en el centro de Edmonton, a pocos pasos del Commonwealth Stadium y del LRT.
• Esta ubicación cuenta con una increíble accesibilidad para caminar por la ciudad, un sistema de senderos Bikers Paradise y Great City Transit. Ubicado justo en lo alto de la colina desde el parque Dawson y el impresionante sistema de senderos y vistas del valle del río, cerca de todos los servicios, tiendas, la avenida Jasper, escuelas, centros recreativos, tiendas y mucho más. Vision Una comunidad saludable, feliz y de alto nivel.
• La fase 1 es un GFA de 30 pisos, 366 unidades y 265 510 pies.
• La fase 2 es un GFA de 22 pisos, 234 unidades y 160928 pies.
• Construya más de 600 unidades con 337 lugares de estacionamiento, 526 puestos para bicicletas y 490 casilleros de almacenamiento.
• Las unidades constan de estudio, 1 habitación, 1 habitación + estudio, 2 habitaciones, 2 habitaciones + estudio, 3 habitaciones y casas adosadas.
• Habrá unidades con impresionantes vistas del valle del río, la ciudad, el campo de golf y el estadio.
• Las comodidades planificadas incluyen una piscina, jardines, área de yoga/ejercicio, estación de barbacoa y área de pícnic
• A pocos pasos del Commonwealth Stadium, sede del Edmonton Elks y del FC Edmonton
• A 25 minutos en coche del centro comercial West Edmonton, el segundo centro comercial más grande de Norteamérica
• A 6 minutos a pie de la línea Capital LRT Capital
• Proximidad a lugares de recreación, acondicionamiento físico y deportes (estadio Clarke, • Centro recreativo comunitario del Commonwealth)
• Cerca de varios parques naturales/espacios verdes:
• El valle del río Edmonton tiene 22 veces el tamaño de Central Park en la ciudad de Nueva York. Está a poca distancia a pie del sitio.
• Otros parques incluyen: Sheriff Robertson Park, Kinnaird Park, Dawson Park, Borden Park y Kinnaird River Valley
• Se puede caminar cerca de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento
• A 3 minutos en coche de la Universidad Concordia de Edmonton
• A 11 minutos en coche de la Universidad de Alberta
• Ubicación ideal para jóvenes profesionales, familias jóvenes, personas con familias vacías que están reduciendo su tamaño, atletas (estamos al lado del estadio de la Commonwealth), estudiantes de educación superior de universidades cercanas que buscan alquilar de forma asequible y cómoda, empleados del gobierno, tanto a corto como a largo plazo, que buscan proximidad al centro de la ciudad
• Atención: inversores de Ontario que buscan una mejor relación calidad-precio fuera de la provincia, corredores con clientes que buscan propiedades de inversión para alquilar, inversores locales que buscan invertir en bienes raíces para el futuro
• Alberta goza de un clima empresarial muy favorable, con acceso a financiación, préstamos, subsidios salariales, subvenciones fiscales e incentivos fiscales, etc., sin impuestos sobre la transferencia de tierras, sin cargos de desarrollo, sin impuestos provinciales sobre las ventas, sin control de alquileres, con la tasa impositiva más baja de Norteamérica,
• Hay muy pocos proyectos nuevos de condominios en el sistema Advanced LRT de Edmonton, cerca de la Universidad de Alberta: más de 38 000 estudiantes con un gran porcentaje de estudiantes extranjeros (un enorme potencial de alquiler)
• Este es un vecindario que se desarrolla y madura rápidamente, con una afluencia de compradores/inquilinos más jóvenes y adinerados, viviendas mejoradas, nuevos negocios y un aumento del valor de las propiedades. El costo de vida de Toronto Alberta es más bajo que el de Ontario Notable Designer (TBD) Multitud de comodidades.