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Truist Bank Ground Lease 849 Kempsville Rd

Local 219 m² En venta Virginia Beach, VA 23464 2.033.645 € (9.291 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Absolute Net Ground Lease | Sin responsabilidades del propietario
Arrendamiento corporativo | Truist Bank | 2,781 ubicaciones en 15 estados
Outparcel del centro comercial Fairfield Village | Aprox. 200 000 pies cuadrados de espacio comercial | Food Lion y TJ Maxx anclados | Renovaciones recientes

Fuerte compromiso de los inquilinos con el sitio | El arrendamiento comenzó en 1977 con una reciente extensión de 7 años que comenzará en 2025
Sólida base de depósitos de 105 millones de dólares
Se gastaron 1,5 millones de dólares en gastos de capital centrales | Incluye la repavimentación de los pasillos de entrada, la mejora de la iluminación y la parte inferior de la cubierta, la construcción de nuevas aceras, la nueva pintura y el reemplazo de techos

RESUMEN EJECUTIVO

Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Truist Ground Lease en Virginia Beach, VA. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Alquiler de terreno (tasa de alquiler)

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Banco

Tamaño del edificio

219 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1977

Precio

2.033.645 €

Precio por m²

9.291 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

122.019 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

0,24 ha

Zonificación

Parking

16 Espacios (73,1 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Línea de autobús

Cartel en poste

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Finanzas y seguros
219 m²
-
Triple neto
Nov. 2032

En Truist, su propósito es inspirar y construir mejores vidas y comunidades. Eso sucede a través de un verdadero interés por mejorar las cosas. Para satisfacer las necesidades de los clientes, empoderar a los compañeros de equipo y ayudar a las comunidades. Su creencia en lo mejor es la base de todo lo que hacen, todos los días. Son un equipo unido por su propósito, misión y valores. Trabajar juntos para cuidar a las personas es más que las palabras que dicen: es lo que son. Los grandes líderes cambian su mundo para mejor. Los mejores inspiran a las personas a vivir con una mentalidad ganadora. Han desarrollado una cultura de liderazgo que permite a otros dar lo mejor de sí mismos. El equipo de liderazgo ejecutivo de Truist está formado por líderes diversos y experimentados, comprometidos con mejorar las cosas para sus clientes, compañeros de equipo y comunidades.