THE LABORATORY MILL | 848 Southfork rd
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THE LABORATORY MILL 848 Southfork rd
Especializados 2.146 m² En venta Lincolnton, NC 28092 5.053.126 € (2.354 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
La fábrica de algodón de laboratorio, alrededor de 1887, ha estado dominando el río South Fork en el condado de Lincoln, Carolina del Norte, durante 134 años. Completamente restaurada y lista para el siguiente capítulo, la fábrica está disponible para su compra. Actualmente se utiliza como un exitoso lugar para eventos.
La fábrica cuenta con 23,103 pies cuadrados de espacio para eventos que también tiene potencial para su reutilización adaptativa en el futuro como oficinas corporativas, hoteles boutique de uso mixto con restaurante, microcervecería, residencias y más.
Las mejoras actuales que ya están en marcha incluyen pisos, vigas y paredes completamente restaurados y ventanas reconstruidas con vidrio de doble panel. Se conservan las características arquitectónicas originales de la reina Ana y la época victoriana. Las características adicionales incluyen un nuevo sistema HVAC de 70 toneladas, un nuevo techo metálico con juntas verticales, energía subterránea trifásica, estudios ambientales finalizados de las fases 1 y 2, amplio estacionamiento pavimentado, entradas que cumplen con las normas de la ADA y baños modernos que cumplen con las normas de la ADA, dos cocinas independientes con desagüe en la cocina del nivel inferior para apoyar la microcervecería y la infraestructura necesaria para la futura cocina de un restaurante.
La fábrica está ubicada en la sección noroeste de la región metropolitana de Charlotte. Se puede acceder a ella tanto a la Interestatal 40 como a la Interestatal 85 en 15 minutos en automóvil por la autopista 321 de doble carril. El aeropuerto Charlotte Douglas está a unos 30 minutos. Hay varios créditos fiscales disponibles para la futura reutilización adaptativa de la fábrica.
La fábrica cuenta con 23,103 pies cuadrados de espacio para eventos que también tiene potencial para su reutilización adaptativa en el futuro como oficinas corporativas, hoteles boutique de uso mixto con restaurante, microcervecería, residencias y más.
Las mejoras actuales que ya están en marcha incluyen pisos, vigas y paredes completamente restaurados y ventanas reconstruidas con vidrio de doble panel. Se conservan las características arquitectónicas originales de la reina Ana y la época victoriana. Las características adicionales incluyen un nuevo sistema HVAC de 70 toneladas, un nuevo techo metálico con juntas verticales, energía subterránea trifásica, estudios ambientales finalizados de las fases 1 y 2, amplio estacionamiento pavimentado, entradas que cumplen con las normas de la ADA y baños modernos que cumplen con las normas de la ADA, dos cocinas independientes con desagüe en la cocina del nivel inferior para apoyar la microcervecería y la infraestructura necesaria para la futura cocina de un restaurante.
La fábrica está ubicada en la sección noroeste de la región metropolitana de Charlotte. Se puede acceder a ella tanto a la Interestatal 40 como a la Interestatal 85 en 15 minutos en automóvil por la autopista 321 de doble carril. El aeropuerto Charlotte Douglas está a unos 30 minutos. Hay varios créditos fiscales disponibles para la futura reutilización adaptativa de la fábrica.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.053.126 € | Tamaño de la parcela | 1,04 ha |
| Precio por m² | 2.354 € | Tamaño del edificio | 2.146 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 1885/2013 |
| Precio | 5.053.126 € |
| Precio por m² | 2.354 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Tamaño de la parcela | 1,04 ha |
| Tamaño del edificio | 2.146 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1885/2013 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 58182 | Evaluación de las mejoras | 1.146.361 € |
| Evaluación del terreno | 72.344 € | Evaluación total | 1.218.704 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
58182
Evaluación del terreno
72.344 €
Evaluación de las mejoras
1.146.361 €
Evaluación total
1.218.704 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-G (Industrial general) |
| I-G (Industrial general) |
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