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Westchester Shopping Center 8479-8621 Coral Way
Locales 1.394 m² En alquiler Miami, FL 33155
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡intenso tráfico peatonal los 7 días de la semana y más de 55 000 coches al día!
- Centro orientado a la familia con una amplia variedad de usos de servicio y restaurantes
- El centro comercial se mantiene en un estado de clase mundial con seguridad las 24 horas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8651 | 1.394 m² | 10-20 Años | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 348.502 € /año 29.042 € /mes | Triple neto (NNN) |
8441-8687 Coral Way - Planta 1, módulo 8651
Espacio comercial de 1.400 m² disponible para alquiler en febrero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WESTCHESTER SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ALDI (US)
- Supermercado
- 3.089
- Internacional
- Five Below
- Minorista
- -
- -
- Kirklands
- Minorista
- -
- -
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.246
- Internacional
- West Marine
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ALDI (US) | Supermercado | 3.089 | Internacional |
| Five Below | Minorista | - | - |
| Kirklands | Minorista | - | - |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.246 | Internacional |
| West Marine | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8479-8621 CORAL WAY , MIAMI, FL 33155
| Espacio total disponible | 1.394 m² | Superficie bruta alquilable | 24.457 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 31,31 ha |
| Parking | 1.151 Espacios | Año de construcción | 1959 |
| Tiendas | 50 | Calles transversales | Coral Way & S.W. 87th Ave. |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 1.394 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.151 Espacios |
| Tiendas | 50 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Superficie bruta alquilable | 24.457 m² |
| Superficie total del terreno | 31,31 ha |
| Año de construcción | 1959 |
| Calles transversales | Coral Way & S.W. 87th Ave. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Westchester Shopping Center es un centro comercial comunitario orientado a centros comerciales en el corazón de Miami y siempre lleno sin importar la hora o el día de la semana que lo visite. El centro comercial cuenta con 950 plazas de aparcamiento y 50 inquilinos, y fue renovado en 2012. El centro comercial Westchester tiene el Ross más concurrido de Miami, con alrededor de 19 millones de dólares al año en ventas. El centro comercial Westchester está en la esquina de Coral Way y 87th Ave, ¡con más de 55 000 automóviles al día!
- Aire acondicionado
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westchester Shopping Center | 8479-8621 Coral Way
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