8477 Rue Hochelaga
Montréal, QC H1L 2M1
Inmueble En alquiler

Aproveche la oportunidad de arrendar un espacio comercial excepcional en 8477 Rue Hochelaga, una propiedad residencial y comercial de uso mixto de tres pisos de alta calidad construida con acero, concreto y ladrillo duraderos. Esta unidad de esquina de 4,242 pies cuadrados ofrece comodidades modernas, que incluyen aire acondicionado central, calefacción, oficinas divididas, cocina, baños privados, techos abatibles y techos de hasta 11 pies de altura. Las grandes ventanas brindan abundante luz natural, creando un ambiente acogedor. Totalmente construido y listo para usar, el espacio está listo para que los inquilinos se muden y comiencen a operar de inmediato. La unidad cuenta con una alta visibilidad para el tráfico peatonal pesado, estacionamiento reservado, accesibilidad para sillas de ruedas y una ubicación privilegiada a lo largo de una ruta de autobús, lo que garantiza la comodidad de los clientes y el personal. El 8477 Rue Hochelaga es perfecto para una amplia gama de negocios, incluidas guarderías, tiendas minoristas, restaurantes, oficinas o centros de servicio. Ubicada en el 8477 de la Rue Hochelaga, en una zona de mucho tráfico, esta propiedad ofrece una accesibilidad excelente. Está a solo un kilómetro de la autopista 25 y a 1,6 kilómetros de la estación de metro Honoré-Beaugrand a través de dos líneas de autobús. La zona es un bullicioso centro rodeado de tiendas importantes como IGA, Subway y Winners; parques como Liébert Park, Clément-Jetté South Park y Aréna Clément-Jetté; y barrios residenciales. Con una población de 15 000 empleados diurnos y un gasto anual de los consumidores de alrededor de 3 400 millones de dólares canadienses en un radio de 3 kilómetros, la ubicación garantiza una fuerte demanda de empresas que atienden diversas necesidades. Montreal es una ciudad vibrante y en crecimiento a lo largo de las orillas del río San Lorenzo, y el 8477 de la Rue Hochelaga se encuentra en el centro de su dinámico mercado. Más de 100 000 residentes viven en un radio de 3 kilómetros, con un crecimiento demográfico previsto del 4,8% en los próximos tres años. El área cuenta con un grupo demográfico altamente educado, con un 63% de estudiantes con títulos de educación superior, lo que impulsa la demanda de servicios y ventas minoristas de alta calidad. No pierda la oportunidad de conseguir este espacio comercial versátil y bien equipado en una de las ubicaciones más solicitadas de Montreal.