8475 W I25 Frontage Rd

No se pierda esta oportunidad excepcional de comprar un complejo industrial/flexible totalmente arrendado situado en 1.83 acres a lo largo
La Interestatal 25, justo al sur de la autopista 119 (Firestone Boulevard). Esta impresionante propiedad consta de cuatro edificios que suman un total de 23.043
De pies cuadrados, se construyó inicialmente en 1996, tiene una combinación de espacio de almacén y oficinas. Hay varias puertas basculantes
y 3 fases, 880 amperios de potencia para el edificio principal, que tiene 12,843 pies cuadrados. La propiedad tiene un amplio estacionamiento y puede ser
También se puede acceder desde Rowe Street. Podría funcionar fácilmente para varios inquilinos. Todos los edificios tienen techos de membrana nuevos y son
conectado a St. Vrain Sanitation y Left Hand Water. Actualmente existe un contrato de arrendamiento con una empresa que utiliza el
propiedad para la fabricación y prueba de medidores de flujo y espacio de oficinas. Su arrendamiento vence el 31 de enero de 2026. Actualmente, el
la tarifa base mensual de arrendamiento es de 21.838,87 dólares al mes. El inquilino tiene una opción de prórroga de 5 años, lo que prolongaría el contrato
hasta el 2031. El arrendamiento está sujeto a aumentos anuales de la renta base del 2,8%. Con su sólida construcción y su ubicación estratégica, excelente
Con visibilidad y fácil acceso a la I-25, esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión. No pierda la oportunidad de
¡haga de este espacio versátil una piedra angular de su cartera de bienes raíces comerciales!