Shell 847 W Highland Ave

**Bridge Realty Inc.** presenta una gasolinera Shell a la venta en una ubicación privilegiada de San Bernardino, California. Ubicada estratégicamente junto a la rampa de una autopista, esta gasolinera de alta visibilidad se encuentra en una de las calles más transitadas de San Bernardino. Está rodeada por una densa comunidad residencial con una fuerte demografía, lo que contribuye a un tráfico diario de más de 30 000 vehículos.
Esta atractiva gasolinera se encuentra en aproximadamente 22,468 pies cuadrados de terreno dividido en zonas comerciales, y la propia estación de servicio cubre alrededor de 1,200 pies cuadrados. La propiedad incluye un taller mecánico anexo y una instalación anticontaminación que genera alrededor de 3,000 dólares de alquiler mensual. La estación está equipada con cuatro bombas EMV, un tanque subterráneo de doble pared de 12 000 galones y un tanque de doble pared de 12 000 galones. Además, hay espacios de almacenamiento adicionales en el lugar que podrían convertirse en una tienda para obtener ingresos adicionales, con la posibilidad de funcionar las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
El sitio está exclusivamente a la venta, y el propietario ofrece la opción de entregar la estación sin marca al cierre del depósito en garantía. Se ha presentado un nuevo plan a la ciudad para su aprobación, que incluye:
- Construir un lavadero de autos completamente nuevo
- Ampliar la tienda C a 5,000 pies cuadrados
- Agregar dos dispensadores más, con un total de 6 bombas EMV y 12 posiciones de repostaje