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Copperstone Medical Offices 847 Martin Luther King Jr Way

Oficina 3.925 m² 100 % Alquilado En venta Harrisonburg, VA 22801 7.579.689 € (1.931 €/m²) Tasa de capitalización 6,86 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

El centro de diálisis DaVita y otros proveedores de atención médica son inquilinos.
Tres edificios de consultorios médicos en una parcela.

Ubicado justo al lado de la salida 247 de la I-81 y cerca de la Universidad James Madison.

RESUMEN EJECUTIVO

Este complejo de oficinas tiene cinco inquilinos, todos los cuales brindan servicios de atención médica. Los inquilinos incluyen DaVita Dialysis Center, Sentara Healthcare, AvaCare, Bridging Health y Chiropractic Center. La propiedad consta de tres edificios con un total de 42,244 pies cuadrados. Actualmente, 27.256 pies cuadrados están arrendados y aproximadamente 10.132 pies cuadrados están disponibles para arrendamiento. Los arrendamientos actuales generarán 545.567 dólares en ingresos por alquileres en 2025. Los inquilinos son responsables de todos los gastos a través de una tarifa de CAM que se factura mensualmente. El precio de oferta se basa en una tasa máxima del 6,86% sobre los ingresos de 2025 y no incluye ninguna oportunidad de ingresos adicional relacionada con la vacante actual.
Los detalles completos de las condiciones financieras y del arrendamiento están disponibles tras la firma de un acuerdo de confidencialidad por parte de un comprador serio.

Offering - Copperstone Medical Offices

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Loft

Tamaño del edificio

3.925 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1976

Precio

7.579.689 €

Precio por m²

1.931 €

Tasa de capitalización

6,86 %

Ingresos netos de explotación

519.967 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

1.962 m²

Zonificación

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 2
474 m²
Oficinas
Construcción parcial
30 días

1/13

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 13 — Foto del edificio

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847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del interior- Imagen 7 de 13 — Foto del interior

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del interior- Imagen 8 de 13 — Foto del interior

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847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del interior- Imagen 12 de 13 — Foto del interior

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del interior- Imagen 13 de 13 — Foto del interior

5,097 pies cuadrados disponibles en el segundo piso con oficinas privadas, amplias salas de conferencias y un excelente vestíbulo de entrada y área de recepción. Cuenta con un ascensor para permitir el acceso de la ADA al segundo piso. Excelente señalización justo al lado de MLK Jr. Way, rodeado de las principales compañías médicas, sería un gran lugar para muchas compañías diferentes. Amplio estacionamiento para clientes en la parte delantera y empleados en la parte trasera.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 2	474 m²	Oficinas	Construcción parcial	30 días

Tamaño

474 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

30 días

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Walk Score®

Muy accesible a pie (75)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	015-O-2	Evaluación de las mejoras	3.599.256 €
Evaluación del terreno	883.153 €	Evaluación total	4.482.409 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

015-O-2

Evaluación del terreno

883.153 €

Evaluación de las mejoras

3.599.256 €

Evaluación total

4.482.409 €

(540) 421-3556

CONTACTO

Kemper Funkhouser
Funkhouser Commercial

ID del anuncio: 34083101
Fecha en el mercado: 04/12/2024
Última actualización:
Dirección: 847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA 22801

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847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 6 de 13 — Coppersone I Building

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 7 de 13 — Copperstone II Building

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 8 de 13 — Copperstone II Building

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 9 de 13 — Copperstone Annex

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 11 de 13 — Estimate Property Boundaries

847 Martin Luther King Jr Way, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 12 de 13 — Close Proximity To I-81

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