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Rivermont Station 8465 Holcomb Bridge Rd
Locales 97 – 363 m² En alquiler Johns Creek, GA 30022
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Aspectos destacados
- Ubicado en Alpharetta, con una población que supera los 73.400 habitantes en un radio de tres millas y un ingreso familiar promedio superior a 160.700 dólares.
- La estación Rivermont sirve como puerta de entrada al Rivermont Country Club, un campo de golf profesional privado de 18 hoyos y grandes subdivisiones en el área comercial.
- El centro está ubicado en la intersección de alto tráfico de Holcomb Bridge Road y Barnwell Road, que cuenta con más de 53,800 vehículos por día.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 110 | 98 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 32.910 € /año 2.743 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 220 | 97 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 32.413 € /año 2.701 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 400A | 167 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 78.663 € /año 6.555 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 110
Espacio comercial disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Anclado por Kroger.
1.ª planta, módulo 220
Espacio comercial en alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Anclado por Kroger.
1.ª planta, módulo 400A
Antiguo espacio de tintorería disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Anclado por Kroger.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8465 Holcomb Bridge Rd , Johns Creek, GA 30022
| Espacio total disponible | 363 m² | Superficie total del terreno | 11,34 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1996/2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 11.903 m² |
| Espacio total disponible | 363 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 11.903 m² |
| Superficie total del terreno | 11,34 ha |
| Año de construcción/renovación | 1996/2003 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La estación Rivermont está ubicada en el próspero vecindario de Alpharetta, Georgia, un área metropolitana de Atlanta. Con la sede de Kroger y ofreciendo locales comerciales en alquiler, el centro atiende a una población de más de 70.100 habitantes en un radio de tres millas.
- Señalización
- Estación de carga de coches
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Rivermont Station | 8465 Holcomb Bridge Rd
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