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Hegenberger Gateway 8460 Edgewater Dr
Locales 118 – 303 m² En alquiler Oakland, CA 94621
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Gran oportunidad para unirse a otros inquilinos de National Credit!
- Espacio de restaurante de segunda generación con cocina, refrigeración/congelador y otros FF&E instalados
- Amplio aparcamiento público
- Espacio comercial de caja blanca de segunda generación disponible
- Baño privado en la suite
- Señalización de pilones disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 185 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 118 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Este local comercial de segunda generación fue anteriormente un Gamestop y está ubicado entre T-Mobile y Chipotle, cerca de Jamba Juice, Wingstop, Panda Express, In-N-Out y el nuevo Raising Cane’s. Hegenberger Gateway se beneficia de su ubicación altamente visible en Hegenberger Road, junto a la I-880 en Oakland, CA. ¡Llame al agente para mostrar o realizar una visita!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Espacio comercial de segunda generación (antiguo Gamestop)
- Fachada de cristal
- Baño privado en la suite
Planta 1, módulo D
¡PRÓXIMAMENTE! Este espacio de restaurante de segunda generación fue anteriormente un Philly's Best CheeseSteaks y cuenta con cocina comercial, refrigeración/congelador y otros equipos y mobiliario (FF&E) ya instalados. Está estratégicamente ubicado justo entre Chipotle y Jamba Juice, y a poca distancia a pie de Wingstop, Panda Express, In-N-Out y el nuevo Raising Cane’s. Hegenberger Gateway se beneficia de su ubicación altamente visible a lo largo de Hegenberger Road, cerca de la I-880 en Oakland, CA. Llame al agente para mostrar o realizar un recorrido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Iluminación empotrada
- Ventilación: conductos
- Espacio de restaurante de segunda generación
- Cocina comercial, refrigeración/congelador en su lugar
- Fachada de cristal
- Baño privado en la suite
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HEGENBERGER GATEWAY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chipotle
- Comida rápida
- 5.547
- Internacional
- Jamba Juice
- Bebidas/Zumos
- 1.278
- Internacional
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.035
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chipotle | Comida rápida | 5.547 | Internacional |
| Jamba Juice | Bebidas/Zumos | 1.278 | Internacional |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.035 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8460 EDGEWATER DR , OAKLAND, CA 94621
| Espacio total disponible | 303 m² | Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 916 m² |
| Espacio total disponible | 303 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 916 m² |
| Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dos espacios comerciales de segunda generación están disponibles actualmente aquí. La Suite B es un espacio comercial tipo caja blanca de aproximadamente 1.993 pies cuadrados que anteriormente era un Gamestop. La Suite D, anteriormente conocida como Philly's Best Cheesesteaks, es un espacio de restaurante de aproximadamente 1270 pies cuadrados que aún conserva la cocina comercial, el refrigerador/congelador y otros FF&E. Hegenberger Gateway se beneficia enormemente de su ubicación altamente visible en Edgewater Drive y a lo largo de Hegenberger Road junto a la I-880 en Oakland, California. Este centro comercial se encuentra muy cerca del aeropuerto internacional de Oakland, el parque empresarial del aeropuerto de Oakland, el centro de negocios del puerto de Oakland y los hoteles cercanos que atienden a los viajeros del aeropuerto que se alojan en los cercanos hoteles Courtyard by Mariott, Hilton, SpringHill Suites by Mariott, Best Western Plus y más.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hegenberger Gateway | 8460 Edgewater Dr
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