846 W Front St
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846 W Front St
Local 181 m² En venta Covina, CA 91722 1.346.856 € (7.435 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cabina de pintura permitida
- Puertas saledizas que incluyen ascensor
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio automotriz independiente ubicado en Covina. La zonificación es fabricación ligera. Exitoso taller de carrocería automotriz que opera desde 2014. La propiedad consta de dos oficinas, una cabina de pintura permitida y tres puertas de estacionamiento para automóviles, incluido un ascensor. Se encuentra en una gran área cercada con estacionamiento exterior e interior. Además, hay una gran área de trabajo abierta frente a las puertas de la bahía y en la parte trasera del edificio. Por favor, no camine por la propiedad ni moleste a los inquilinos. El inquilino actual paga 7500 dólares al mes y actualmente tiene un contrato mensual.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
7.215 €
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39,83 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
7.215 €
|
39,83 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 7.215 € |
| Anual por m² | 39,83 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 7.215 € |
| Anual por m² | 39,83 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
181 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
1.346.856 €
Precio por m²
7.435 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
M1, Covina - Zona de fabricación ligera M-1. Actualmente se utiliza como taller de carrocería. Tiene muchas otras posibilidades de uso
Parking
8 Espacios (44,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Unlimited Truck Collision Center
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Unlimited Truck Collision Center | - | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8432-015-034 | Evaluación de las mejoras | 340.338 € |
| Evaluación del terreno | 425.422 € | Evaluación total | 765.759 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
8432-015-034
Evaluación del terreno
425.422 €
Evaluación de las mejoras
340.338 €
Evaluación total
765.759 €
1 de 15
VÍDEOS
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CALLE
MAPA
Elaborado por
TRT Capital
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