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846 E Valley Blvd

Local 534 m² 59 % Alquilado En venta San Gabriel, CA 91776 2.745.325 € (5.139,21 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad del banco.
Ubicación de entrada con una barrera alta en San Gabriel on Valley, cerca de San Gabriel Blvd.
El tráfico cuenta con más de 65,000 VPD en la intersección de Valley Blvd y San Gabriel Blvd.

Edificio de ±5,750 pies cuadrados en un lote de ±0.29 pies cuadrados con aire acondicionado.
Más de 608,000 habitantes en un radio de 5 millas.

RESUMEN EJECUTIVO

Colliers se complace en presentar exclusivamente a la venta una excelente oportunidad de inversión en 846 E Valley Boulevard, ubicado en el codiciado vecindario de San Gabriel. Esta oferta poco común incluye una propiedad de uso mixto de tres unidades propiedad del banco con un total de 5,750 pies cuadrados. Situada en la prestigiosa ciudad de San Gabriel, con altas barreras de entrada, dentro del próspero valle del oeste de San Gabriel, esta propiedad está preparada para crecer y tener oportunidades.
Actualmente, propiedad de American Plus Bank, NA, la propiedad está vacante en un 59%, lo que crea una oportunidad única entre propietarios y usuarios para las empresas que buscan expandirse en esta vibrante área. Rodeada por una densa mezcla de desarrollos residenciales y comerciales en un radio de 1 a 3 millas, esta ubicación ofrece un potencial significativo para el éxito a largo plazo. (Pregunte a los agentes para obtener más detalles).

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

534 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1946

Precio

2.745.325 €

Precio por m²

5.139,21 €

Porcentaje alquilado

59 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

1 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,46

Tamaño de la parcela

0,12 ha

Zonificación

CC-T - Centro comercial

Parking

11 Espacios (20,59 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

26 m en Valley Blvd.

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

Climatización controlada por el inquilino

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

A
218 m²
Locales
En línea
Ahora

Espacio comercial frente a la tienda en alquiler en San Gabriel, en Valley Blvd, cerca de San Gabriel Blvd. El tráfico asciende a más de 65 000 VPD en la intersección de Valley Blvd. y San Gabriel Blvd. Más de 608,000 habitantes en un radio de 5 millas.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
A	218 m²	Locales	En línea	Ahora

Tamaño

218 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

Ahora

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TRÁFICO

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Walk Score®

Muy accesible a pie (89)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5371-004-016 5371-004-015 5371-004-017	Evaluación de las mejoras	987.354 €
Evaluación del terreno	2.097.039 €	Evaluación total	3.084.394 €