Argent Spring | 8455 Colesville Rd
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Argent Spring 8455 Colesville Rd
188 – 7.795 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Silver Spring, MD 20910
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS
- Argent Spring ofrece una variedad de suites listas para la mudanza, perfectas para una amplia gama de inquilinos, incluidas organizaciones sin fines de lucro, para uso médico o de oficina, y más.
- The Hall: un centro de servicios bellamente moderno que cuenta con una sala de conferencias para 30 personas, terrazas al aire libre, una cocina, áreas de descanso y más.
- Descubra las oportunidades de suites con especificaciones de alta gama recientemente construidas en el noveno piso.
- Los centros de transporte cercanos incluyen los servicios de Metrorail, MARC, Metrobus, Ride On y Purple Line, así como una estación Capital Bikeshare al otro lado de la calle
- New Heights: un salón exclusivo para inquilinos del piso 16, compuesto por áreas comunes para conferencias y su propia cocina y cafetería.
- Con una ubicación ideal en el centro de Silver Spring, con un acceso inigualable a una gran cantidad de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Paquete de especificaciones de alta gama para el cuarto trimestre de 2022
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
Suite de especificaciones de alta gama
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 200 | 582 m² | Negociable | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 201.362 € /año 16.780 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 8, módulo 801 | 1.543 m² | Negociable | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 534.007 € /año 44.501 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 01/07/2025 |
| Planta 9, módulo 940 | 267 m² | Negociable | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 92.432 € /año 7.703 € /mes | Oficina/Clínica | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 9, módulo 950 | 273 m² | Negociable | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 94.394 € /año 7.866 € /mes | Oficina/Clínica | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 10, módulo 1002 | 1.185 m² | Negociable | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 410.186 € /año 34.182 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 01/07/2025 |
| Planta 10, módulo 1075 | 188 m² | 5-10 Años | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 65.030 € /año 5.419 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 12, módulo 1250 | 497 m² | 5-10 Años | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 171.935 € /año 14.328 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 14 | 2.003 m² | Negociable | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 693.366 € /año 57.781 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 01/07/2025 |
| Planta 15, módulo 1501 | 1.259 m² | Negociable | 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 435.915 € /año 36.326 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 01/07/2025 |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 582 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 201.362 € /año 16.780 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 8, módulo 801
| Tamaño |
| 1.543 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 534.007 € /año 44.501 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Planta 9, módulo 940
| Tamaño |
| 267 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 92.432 € /año 7.703 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 9, módulo 950
| Tamaño |
| 273 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 94.394 € /año 7.866 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 10, módulo 1002
| Tamaño |
| 1.185 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 410.186 € /año 34.182 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Planta 10, módulo 1075
| Tamaño |
| 188 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 65.030 € /año 5.419 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 12, módulo 1250
| Tamaño |
| 497 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 171.935 € /año 14.328 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 14
| Tamaño |
| 2.003 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 693.366 € /año 57.781 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Planta 15, módulo 1501
| Tamaño |
| 1.259 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,18 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 435.915 € /año 36.326 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
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Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 582 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Planta 8, módulo 801
| Tamaño | 1.543 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/07/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
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MAPA
Planta 9, módulo 940
| Tamaño | 267 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Paquete de especificaciones de alta gama para el cuarto trimestre de 2022
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
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MAPA
Planta 9, módulo 950
| Tamaño | 273 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Suite de especificaciones de alta gama
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
Planta 10, módulo 1002
| Tamaño | 1.185 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/07/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
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Planta 10, módulo 1075
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
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Planta 12, módulo 1250
| Tamaño | 497 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 14
| Tamaño | 2.003 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/07/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
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Planta 15, módulo 1501
| Tamaño | 1.259 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/07/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Argent Spring ofrece una sensación de éxito, ya que ofrece suites de oficina excepcionales y espacio médico/de oficina en un entorno de trabajo contemporáneo. A pocos minutos del centro de Washington, DC, Argent Spring cuenta con suites modernas y personalizadas, un ambiente fresco y de fácil acceso, además de estar cerca de una de las zonas céntricas más vibrantes de la región. El edificio cuenta con una variedad de suites listas para la mudanza de diferentes tamaños y suites con diferentes especificaciones, perfectas para una amplia gama de usuarios, incluidas organizaciones sin fines de lucro, usuarios de consultorios médicos, empresas profesionales y más. Los inquilinos del piso 16 tienen acceso exclusivo al salón New Heights, mientras que todos los inquilinos pueden disfrutar de The Hall at Argent Spring, la sala de conferencias del segundo piso, la cafetería y la exclusiva terraza, entre otras comodidades. Agregue las atractivas vistas y la mejor relación de estacionamiento de Silver Spring, y querrá que Argent Spring esté en lo más alto de su lista de favoritos. Situada en una codiciada ubicación de Silver Spring, esta propiedad ofrece todas las comodidades y comodidades de una ciudad más grande, pero sin complicaciones. Ubicado a solo una cuadra del metro de Silver Spring y de la avenida Georgia, se puede acceder fácilmente a Argent Spring para cualquier tipo de viaje. Está cerca de más de 50 de los restaurantes y restaurantes más populares, de una variedad de centros de bienestar y lugares de arte codiciados. El centro de Silver Spring sigue siendo uno de los mejores lugares para vivir, trabajar y jugar en Maryland, con algo para todos los gustos. Aunque el centro de la ciudad cuenta con un ambiente animado y urbano, los barrios circundantes son algunas de las calles residenciales más vírgenes de la zona, razón por la cual este distrito comercial se mantiene tan bien mantenido. ¿Cuál es el resultado final? Argent Spring entrega sin aumentar el alquiler, el tráfico y la congestión.
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Servicio de comidas
- Metro
- Señalización
- Cocina
- Luz natural
- Lista para usar
- Wifi
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1987/2019
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
15 Plantas
Tamaño del edificio
20.779 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.990 m²
Altura del techo inacabado
2,74 m
Parking
Parking Superficie
100 plazas de parking Cubierto por 144 €/mes
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Holy Cross Hospital | Cuidado intensivo | 4 min. en coche | 2,5 mi |
| Walter Reed National Military Med Cen | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,3 mi |
| Suburban Hospital | Cuidado intensivo | 11 min. en coche | 5,2 mi |
| Children's Hospital National Medical Center | Infantil | 10 min. en coche | 5,7 mi |
| MedStar Washington Hospital Center | Cuidado intensivo | 10 min. en coche | 5,8 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Mi Rancho | Mexicano | $$ | 2 min. a pie |
| Tastee Diner | Diner | $ | 3 min. a pie |
| All Set Restaurant & Bar | Americano | $$$ | 5 min. a pie |
| Gharekabab Indian Cuisine | Indio | $$ | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Sandy Spring Bank | Banco | 2 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
| 9Round | Fitness | 3 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 3 min. a pie |
| MyEyeDr. | Óptica | 4 min. a pie |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 5 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
225 habitaciones
18 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Danny Sheridan, Managing Director
(202) 510-4151
Contacto
El Sr. Sheridan tiene trece años de experiencia en bienes raíces comerciales en JLL y se especializa en representar las necesidades inmobiliarias de propietarios e inquilinos. En este cargo, representa las necesidades de los clientes en materia de arrendamiento y compra, adquisiciones, reubicaciones, renegociaciones y consolidaciones de espacios de oficinas comerciales. Es especialista en los mercados de oficinas suburbanos de Maryland y Washington, DC.
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