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Vintage Vermilion Cabins and Retreat 8450 Vermilion Dr

Inmueble hotelero 5 habitaciones 2.664.809 € (532.962 €/Habitación) Cook, MN 55723

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Resort privado que también funciona como retiro corporativo y familiar
5 cabinas espaciosas, encantadoras y completamente amuebladas con capacidad para 26 personas con 9 edificios adicionales, incluido el albergue principal y el retiro completamente amueblado
Se incluyen ± 88 acres de tierra, y gran parte de la superficie aún queda para desarrollos futuros, ubicada en una zona de oportunidad de impuestos sobre la renta

Ubicado en ± 3,000 pies de hermosa costa en el lago Vermilion, a solo 4 horas de las Ciudades Gemelas y a 2 horas de Duluth, Minnesota
Numerosas actividades y servicios que incluyen una sauna, senderos naturales, un camino de 2 millas de largo para andar en bicicleta o correr, pasear en bote y mucho más
Ubicado en uno de los lagos recreativos y vacacionales más populares del Medio Oeste, Lake Vermilion, que cuenta con una pesca de clase mundial y las mejores calificaciones

RESUMEN EJECUTIVO

SVN | Northco se complace en presentar la venta de Vintage Vermilion Cabins & Retreat ubicado en Black Bay, en Lake Vermilion, MN (propiedad). Este complejo privado captura un entorno sereno y salvaje con 5 encantadoras cabañas en más de 88 acres y más de 3,000 pies de costa en la zona más remota accesible para automóviles de Lake Vermilion. La propiedad ofrece varias actividades y servicios que incluyen botes de remos, kayaks, canoas, una sauna, un camino de 2 millas de largo para andar en bicicleta o correr, y mucho más. Existe un importante potencial de desarrollo adicional dado que la propiedad está situada en ± 88 acres. Esta propiedad se encuentra dentro de una zona de oportunidad impositiva y también en una rara categoría de zonificación de uso mixto de Shoreland. Es una de las parcelas sin desarrollar más grandes del lago que permite dicho uso comercial.
La propiedad está ubicada en Black Bay, en el lago Vermillion, en el corazón de la región Arrowhead de Minnesota; a solo 17 millas al noreste de Cook, Minnesota, a 40 millas al norte de Virginia, MN, a 110 millas al norte de Duluth y a solo 240 millas al norte del área metropolitana de Twin Cities.
El lago Vermilion es el quinto lago más grande de Minnesota, con más de 40.000 acres de agua, 365 islas y más de 1.200 millas de costa prístina. Fue elegido por National Geographic como uno de los lagos más pintorescos de los Estados Unidos, y se encuentra entre el Bosque Nacional Superior y el Parque Nacional Voyageurs, y es la puerta de entrada a la zona de canoas de Boundary Waters. Setenta millas al sur de la frontera con Canadá.
Aunque actualmente funciona como un centro turístico, la calidad y el tamaño del activo también se prestan a una variedad de usos futuros, incluidos, entre otros, un complejo privado o familiar, un campamento de caza y pesca, un retiro corporativo, un desarrollo posterior en toda la superficie adicional, etc.

Sale Brochure - Vintage Vermilion Cabins and Retreat

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.664.809 €	Tamaño del edificio	439 m²
Precio por habitación	532.962 €	N.º habitaciones	5
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	2
Condición de venta	Valor comercial incluido	Año de construcción	1960
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero Hotel y hospedaje - Hoteles	Pasillo	Exterior
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	35,61 ha

Precio	2.664.809 €
Precio por habitación	532.962 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Valor comercial incluido
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero Hotel y hospedaje - Hoteles
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	35,61 ha
Tamaño del edificio	439 m²
N.º habitaciones	5
N.º de plantas	2
Año de construcción	1960
Pasillo	Exterior
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso a Internet de alta velocidad
Patio

Local de bodas
Wifi de acceso público

Libre de humo
Cocina totalmente equipada

Módulos de varias habitaciones

ACERCA DE 8450 VERMILION DR , COOK, MN 55723

La propiedad está ubicada en Black Bay, en el lago Vermillion, en el corazón de la región Arrowhead de Minnesota; a solo 40 millas al norte de Virginia, Minnesota, a 110 millas al norte de Duluth y a solo 240 millas al norte del área metropolitana de Twin Cities. Black Bay es un lago privado adjunto a las partes principales del lago Vermilion, al que se puede acceder fácilmente a través de un pasaje panorámico a lo largo del canal del río Partridge (cientos de metros de ancho) en el extremo oeste de la bahía principal. El lago Vermilion es el quinto lago más grande de Minnesota, con más de 40.000 acres de agua, 365 islas y más de 1.200 millas de costa virgen. National Geographic lo votó como uno de los lagos más pintorescos de los Estados Unidos, y se encuentra entre el Bosque Nacional Superior y el Parque Nacional Voyageurs, y es la puerta de entrada a la zona de canoas de Boundary Waters. Se encuentra a solo 70 millas al sur de la frontera, lo que proporciona una experiencia similar a la del Escudo Canadiense. Las distancias desde las ciudades más grandes incluyen: Duluth, Minnesota: 110 millas al noroeste de Duluth Minneapolis, MN: 240 millas al noreste de Minneapolis Fargo, ND: 260 millas al este de Fargo El aeropuerto nacional más cercano con servicio comercial de pasajeros se encuentra a aproximadamente 50 millas de distancia en Hibbing, Minnesota. Hay un aeropuerto local y hangares privados en Cook, a unas 20 millas de distancia. Los aviones también pueden volar al aeropuerto de Ely, aproximadamente a una hora de distancia. Black Bay es un lugar ideal y tranquilo para los aterrizajes de hidroaviones. Bay Beach ofrece un lugar tranquilo ideal para los aterrizajes de aviones de flota. La propiedad está ubicada aproximadamente a 110 millas del aeropuerto internacional de Duluth (Duluth, Minnesota), a 240 millas del aeropuerto internacional de Minneapolis-Saint Paul (Minneapolis, MN) y a 260 millas del aeropuerto internacional Hector (Fargo, Dakota del Norte).