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25th & Liberty Buildings 844 Twenty-Fifth St

Local 382 m² 100 % Alquilado En venta Winston-Salem, NC 27105 640.269 € (1.673,98 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

3 unidades en total con arrendamientos activos: dos para 2027 y una para 2029
A minutos del centro de Winston-Salem
Tasa de capitalización máxima del 7%

La extensión de la Vía Verde de Long Branch Trail se acerca
Oportunidad de ensamblaje

RESUMEN EJECUTIVO

¡Esta propiedad comercial de 3 unidades es una emocionante oportunidad de inversión! Los arrendamientos son aptos para propietarios, con dos que se extienden hasta 2027 y uno hasta 2029. Los inquilinos se componen de un restaurante, una iglesia y una peluquería. El equipo del restaurante se transporta con la propiedad. Esta ubicación está convenientemente ubicada junto a la U.S. 52 y a pocos minutos del centro de Winston-Salem.
Se ha financiado la ampliación del sendero Long Branch Greenway Trail desde el Innovation Quarter. El proyecto acercará el tráfico de bicicletas y peatones a la propiedad y es un esfuerzo de reurbanización específico en nombre de la ciudad y el estado. Esto permite a los compradores estar al frente de los esfuerzos de reurbanización. Además, existe la posibilidad de ensamblar varias propiedades circundantes.
Póngase en contacto con el agente de venta para programar una visita a la propiedad. Los inquilinos operan negocios y organizaciones activos en la propiedad.
Acceda a la sala de datos o póngase en contacto con el agente de venta para obtener información financiera.

844 E Twenty-Fifth Street Brochure

Roll Plot WS LBT Extension Feasibility Study HDR FinalReport 01-22-2023

Operating and Financials

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

382 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1954

Precio

640.269 €

Precio por m²

1.673,98 €

Tasa de capitalización

7,06 %

Ingresos netos de explotación

45.193 €

Porcentaje alquilado

100 %

Altura del edificio

1 Planta

Zonificación

Fachada

18 m en Liberty Street

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)

AH Fiwi Your Carribean Experience
Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
$9.99
Jan 0000

Mission on the Move Outreach Church
-
99,999 SF
$9.99
Jan 0000

Sassy Styles
Servicios
99,999 SF
$9.99
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	FIN DEL ALQUILER
AH Fiwi Your Carribean Experience	Servicios de alojamiento y comidas	99,999 SF	$9.99	Jan 0000
Mission on the Move Outreach Church	-	99,999 SF	$9.99	Jan 0000
Sassy Styles	Servicios	99,999 SF	$9.99	Jan 0000