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25th & Liberty Buildings 844 Twenty-Fifth St

Local 382 m² 100 % Alquilado En venta Winston-Salem, NC 27105 640.269 € (1.673,98 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 3 unidades en total con arrendamientos activos: dos para 2027 y una para 2029
  • A minutos del centro de Winston-Salem
  • Tasa de capitalización máxima del 7%
  • La extensión de la Vía Verde de Long Branch Trail se acerca
  • Oportunidad de ensamblaje

RESUMEN EJECUTIVO

¡Esta propiedad comercial de 3 unidades es una emocionante oportunidad de inversión! Los arrendamientos son aptos para propietarios, con dos que se extienden hasta 2027 y uno hasta 2029. Los inquilinos se componen de un restaurante, una iglesia y una peluquería. El equipo del restaurante se transporta con la propiedad. Esta ubicación está convenientemente ubicada junto a la U.S. 52 y a pocos minutos del centro de Winston-Salem.
Se ha financiado la ampliación del sendero Long Branch Greenway Trail desde el Innovation Quarter. El proyecto acercará el tráfico de bicicletas y peatones a la propiedad y es un esfuerzo de reurbanización específico en nombre de la ciudad y el estado. Esto permite a los compradores estar al frente de los esfuerzos de reurbanización. Además, existe la posibilidad de ensamblar varias propiedades circundantes.
Póngase en contacto con el agente de venta para programar una visita a la propiedad. Los inquilinos operan negocios y organizaciones activos en la propiedad.
Acceda a la sala de datos o póngase en contacto con el agente de venta para obtener información financiera.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
382 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1954
Precio
640.269 €
Precio por m²
1.673,98 €
Tasa de capitalización
7,06 %
Ingresos netos de explotación
45.193 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
GB
Fachada
18 m en Liberty Street

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • AH Fiwi Your Carribean Experience
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • Mission on the Move Outreach Church
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
  • Sassy Styles
  • Servicios
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
AH Fiwi Your Carribean Experience Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Mission on the Move Outreach Church - 99,999 SF $9.99 Jan 0000
Sassy Styles Servicios 99,999 SF $9.99 Jan 0000

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6836-55-6593
Evaluación del terreno
28.098 €
Evaluación de las mejoras
139.201 €
Evaluación total
167.299 €
  • ID del anuncio: 32150221

  • Fecha en el mercado: 15/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 844 Twenty-Fifth St, Winston-Salem, NC 27105

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