25th & Liberty Buildings 844 Twenty-Fifth St
Local 382 m² 100 % Alquilado En venta Winston-Salem, NC 27105 636.502 € (1.664,14 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 3 unidades en total con arrendamientos activos: dos para 2027 y una para 2029
- A minutos del centro de Winston-Salem
- Tasa de capitalización máxima del 7%
- La extensión de la Vía Verde de Long Branch Trail se acerca
- Oportunidad de ensamblaje
RESUMEN EJECUTIVO
¡Esta propiedad comercial de 3 unidades es una emocionante oportunidad de inversión! Los arrendamientos son aptos para propietarios, con dos que se extienden hasta 2027 y uno hasta 2029. Los inquilinos se componen de un restaurante, una iglesia y una peluquería. El equipo del restaurante se transporta con la propiedad. Esta ubicación está convenientemente ubicada junto a la U.S. 52 y a pocos minutos del centro de Winston-Salem.
Se ha financiado la ampliación del sendero Long Branch Greenway Trail desde el Innovation Quarter. El proyecto acercará el tráfico de bicicletas y peatones a la propiedad y es un esfuerzo de reurbanización específico en nombre de la ciudad y el estado. Esto permite a los compradores estar al frente de los esfuerzos de reurbanización. Además, existe la posibilidad de ensamblar varias propiedades circundantes.
Póngase en contacto con el agente de venta para programar una visita a la propiedad. Los inquilinos operan negocios y organizaciones activos en la propiedad.
Acceda a la sala de datos o póngase en contacto con el agente de venta para obtener información financiera.
Se ha financiado la ampliación del sendero Long Branch Greenway Trail desde el Innovation Quarter. El proyecto acercará el tráfico de bicicletas y peatones a la propiedad y es un esfuerzo de reurbanización específico en nombre de la ciudad y el estado. Esto permite a los compradores estar al frente de los esfuerzos de reurbanización. Además, existe la posibilidad de ensamblar varias propiedades circundantes.
Póngase en contacto con el agente de venta para programar una visita a la propiedad. Los inquilinos operan negocios y organizaciones activos en la propiedad.
Acceda a la sala de datos o póngase en contacto con el agente de venta para obtener información financiera.
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- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
382 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1954
Precio
636.502 €
Precio por m²
1.664,14 €
Tasa de capitalización
7,06 %
Ingresos netos de explotación
44.927 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
GB
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- AH Fiwi Your Carribean Experience
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Mission on the Move Outreach Church
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Sassy Styles
- Servicios
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| AH Fiwi Your Carribean Experience | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Mission on the Move Outreach Church | - | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Sassy Styles | Servicios | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6836-55-6593 | Evaluación de las mejoras | 138.876 € |
| Evaluación del terreno | 28.033 € | Evaluación total | 166.909 € |
CONTACTOS
-
Louis Baldwin -
Mike Gatton -
Baldwin Properties
