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844 Olive St
Locales 665 m² En alquiler Eugene, OR 97401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso por la noche
- Amplia cocina
- Amplios asientos al aire libre
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 665 m² | 4,88 m | 5-10 Años | 149,43 € /m²/año 12,45 € /m²/mes 99.398 € /año 8.283 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Imagina un bar y un local vibrantes e inmersivos que te transporten a un mundo de entretenimiento. Eso es exactamente lo que ofrece esta oportunidad excepcional en el centro de Eugene, Oregón. Con una generosa capacidad para 319 personas, amplios patios al aire libre, una sala de juegos y una cocina comercial de última generación, este espacio se ha mejorado meticulosamente para brindar una experiencia sin igual tanto a los clientes como a los propietarios de negocios. Los términos del arrendamiento son excepcionalmente favorables, lo que la convierte en una inversión increíblemente atractiva. Esta es realmente una joya rara que combina una ubicación privilegiada, instalaciones excepcionales y el potencial de un éxito notable. Propiedad del inquilino vendida a través de otro corredor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Techos acabados: 4,88 m
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Ubicado en el corazón del centro de Eugene
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 844 OLIVE ST , EUGENE, OR 97401
| Espacio total disponible | 665 m² | Superficie bruta alquilable | 665 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1974 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 665 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 665 m² |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Imagina un bar y un local vibrantes e inmersivos que te transporten a un mundo de entretenimiento. Eso es exactamente lo que ofrece esta oportunidad excepcional en el centro de Eugene, Oregón. Con una generosa capacidad para 319 personas, amplios patios al aire libre, una sala de juegos y una cocina comercial de última generación, este espacio se ha mejorado meticulosamente para brindar una experiencia sin igual tanto a los clientes como a los propietarios de negocios. Los términos del arrendamiento son excepcionalmente favorables y ofrecen opciones de renovación, lo que la convierte en una inversión increíblemente atractiva. Esta es realmente una joya rara que combina una ubicación privilegiada, instalaciones excepcionales y el potencial de un éxito notable. La propiedad del inquilino se vende por separado por otro corredor. Los registros del condado muestran 7344 pies cuadrados. El propietario quiere recibir 1,17 dólares por pie cuadrado al mes o 8600 dólares al mes más las cuotas de NNN. NNN cobra aproximadamente 1790$ al mes, según el tipo de negocio y los requisitos del seguro. Llama a Rob Olsen al 541-501-3939
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
844 Olive St
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