Residential Property | 844 E Kensington Rd
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Residential Property 844 E Kensington Rd
Especializados 311 m² En venta Los Angeles, CA 90026 2.656.703 € (8.536 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Muchas oportunidades de desarrollo!
RESUMEN EJECUTIVO
Aunque esta propiedad ha sido renovada de manera completa y hermosa para comercializarla como una residencia unifamiliar de alta gama, funciona igual de bien, y posiblemente mejor, como estrategia de desarrollo, de la siguiente manera:
Consta de dos parcelas, una de las cuales está en la zona C y permite 11 unidades, y la otra está en la zona RD2 y permite 4 unidades más 2 ADU. Se trata de un total de 17 unidades distribuidas en dos lotes, con un total de 17,000 pies cuadrados de terreno plano. Hay una miríada de maneras de maximizar el valor de esta propiedad en forma de viviendas múltiples, todas las cuales incorporarían el uso de la vivienda recientemente renovada. La propiedad se encuentra justo en el medio del icónico e histórico Angelino Hts, donde las unidades obtienen los mejores alquileres. La razón, si no conoces Angelino Hts, es porque: a) tiene la mayor concentración de casas victorianas y de la reina Ana de todos los barrios de California, y b) en cuanto a la ubicación, ofrece lo mejor de ambos mundos, ya que es un barrio muy tranquilo, a tiro de piedra de Silver Lake y Echo Park en una dirección, pero también a 5 minutos en coche del centro sin utilizar una autopista. También está a un minuto en coche de la autopista 101, la autopista 110 y la autopista 2 y la autopista 5, por lo que es muy práctico para llegar a los estudios y a cualquier otro lugar de Los Ángeles.
Mostrar es fácil. Simplemente llame al agente de venta.
Consta de dos parcelas, una de las cuales está en la zona C y permite 11 unidades, y la otra está en la zona RD2 y permite 4 unidades más 2 ADU. Se trata de un total de 17 unidades distribuidas en dos lotes, con un total de 17,000 pies cuadrados de terreno plano. Hay una miríada de maneras de maximizar el valor de esta propiedad en forma de viviendas múltiples, todas las cuales incorporarían el uso de la vivienda recientemente renovada. La propiedad se encuentra justo en el medio del icónico e histórico Angelino Hts, donde las unidades obtienen los mejores alquileres. La razón, si no conoces Angelino Hts, es porque: a) tiene la mayor concentración de casas victorianas y de la reina Ana de todos los barrios de California, y b) en cuanto a la ubicación, ofrece lo mejor de ambos mundos, ya que es un barrio muy tranquilo, a tiro de piedra de Silver Lake y Echo Park en una dirección, pero también a 5 minutos en coche del centro sin utilizar una autopista. También está a un minuto en coche de la autopista 101, la autopista 110 y la autopista 2 y la autopista 5, por lo que es muy práctico para llegar a los estudios y a cualquier otro lugar de Los Ángeles.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.656.703 € | Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
| Precio por m² | 8.536 € | Tamaño del edificio | 311 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1906 |
| Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 2.656.703 € |
| Precio por m² | 8.536 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
| Tamaño del edificio | 311 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1906 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD2 |
| LARD2 |
1 de 65
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