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1464 Plaza 8433 FM 1464
Locales 88 – 297 m² En alquiler Houston, TX 77083
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad de primera línea en la FM 1464 visible para más de 27.000 vehículos por día
- Muy rodeado por Stratford Park Village, Orchard Lake Estates, Mission Bend y el vecindario de Aliana
- El condado de Fort Bend es el condado de más rápido crecimiento en Texas y ocupa el tercer lugar en los Estados Unidos
- Centro comercial vibrante con una mezcla diversa de inquilinos i
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo O | 88 m² | 3-5 Años | 248,01 € /m²/año 20,67 € /m²/mes 21.889 € /año 1.824 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Q | 209 m² | 1-10 Años | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 47.522 € /año 3.960 € /mes | Triple neto (NNN) |
8433 FM 1464 - Planta 1, módulo O
Espacio de oficina/tienda en un lugar muy visible y de fácil acceso. Anteriormente utilizada como oficina profesional para servicios tributarios, esta suite es ideal para una variedad de tipos de negocios, incluidas las operaciones contables, legales, de consultoría, minoristas u orientadas a los servicios. La suite cuenta con un diseño flexible, mucha luz natural y está ubicada dentro de una concurrida plaza comercial con amplias opciones de estacionamiento. Rodeada de barrios residenciales y negocios cercanos, cuenta con un alto tráfico y una excelente exposición a lo largo de la FM 1464. Este espacio listo para mudarse brinda una gran oportunidad para las empresas que buscan una ubicación profesional y conveniente en Richmond, Texas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Arrendamiento profesional
- Accesible en sillas de ruedas
- Excelente visibilidad y alta exposición al tráfico
- Ideal para oficinas profesionales, tiendas minoristas o servicios
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Ubicado cerca de barrios establecidos
- Fácil acceso a las principales vías
8433 FM 1464 - Planta 1, módulo Q
La suite Q en 8433 FM 1464 ofrece un espacio de oficina/venta minorista de 2250 pies cuadrados en un lugar muy visible y de fácil acceso. Esta suite es ideal para una variedad de tipos de negocios, incluidas las operaciones médicas, de restaurantes, de azulejos, de contabilidad, legales, de consultoría, minoristas u orientadas a los servicios. La suite cuenta con un diseño flexible, mucha luz natural y está ubicada dentro de una concurrida plaza comercial con amplias opciones de estacionamiento. Rodeada de barrios residenciales y negocios cercanos, se beneficia del alto tráfico y de una excelente exposición a lo largo de la FM 1464. Este espacio listo para mudarse brinda una gran oportunidad para las empresas que buscan una ubicación profesional y conveniente en Richmond, Texas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- Accesible en sillas de ruedas
- Excelente visibilidad y alta exposición al tráfico.
- Amplio estacionamiento en el lugar para clientes y empleados
- Ubicado cerca de barrios establecidos
- Fácil acceso a las principales vías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1464 PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 1464 Liquor
- Licorería
- 1
- Local
- African Food Market
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Gloryland Montessori School
- Guardería
- 1
- Local
- Just Dental
- Médico/Dentista
- 2
- Regional
- Kumon
- Otros servicios
- 2.348
- Internacional
- Y Taco Bar
- Restaurante
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 1464 Liquor | Licorería | 1 | Local |
| African Food Market | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Gloryland Montessori School | Guardería | 1 | Local |
| Just Dental | Médico/Dentista | 2 | Regional |
| Kumon | Otros servicios | 2.348 | Internacional |
| Y Taco Bar | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8433 FM 1464 , HOUSTON, TX 77083
| Espacio total disponible | 297 m² | Fachada | 91,44 m activado FM 1464 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.395 m² |
| Parking | 206 Espacios | Superficie total del terreno | 1,57 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2008 |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 206 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 91,44 m activado FM 1464 |
| Superficie bruta alquilable | 2.395 m² |
| Superficie total del terreno | 1,57 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la intersección señalizada de FM 8433 y Beechnut Road, 8433 FM 1464 Plaza es un vibrante centro comercial de vecindario que ofrece una mezcla diversa de inquilinos. Esta propiedad ofrece múltiples puntos de entrada convenientes, así como un amplio estacionamiento, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para los inquilinos. La propiedad está situada dentro de un próspero submercado residencial de alto crecimiento, con ingresos familiares promedio que superan los 101,855 dólares en un radio de una milla. Alto VPD FM-1464 al norte de Beechnut: 27.333 VPD FM-1464 al sur de Beechnut: 18.790 VPD Beechnut Road: 9.824 VPD (TXDOT 2021-2022) Aspectos demográficos destacados de 2023: Radio de 1 milla: - Población total: 18,975 - Población diurna: 11.361 - Ingreso familiar promedio: 96.249 dólares Radio de 2 millas: - Población total: 64.262 - Población diurna: 41.077 - Ingreso familiar promedio: 99.953 dólares Radio de 3 millas: - Población total: 129,936 - Población diurna: 87.070 - Ingreso familiar promedio: 103.258 dólares Radio de 5 millas: - Población total: 302,805 - Población diurna: 207.018 - Ingreso familiar promedio: 107.577 dólares
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1464 Plaza | 8433 FM 1464
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