CVS | 8421 Prairie View Rd
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CVS 8421 Prairie View Rd
Local 1.198 m² En venta Kansas City, MO 64153 4.857.230 € (4.053 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía de grado de inversión
- Ubicación en esquina dura, excelente acceso a la interestatal
- Historial operativo de 17 años, extensión de arrendamiento reciente
- Outparcel al centro comercial Super Regional de 1 millón de pies cuadrados
- Cero responsabilidades del propietario
- Demografía sólida
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq, en nombre de la propiedad como su asesor exclusivo, se complace en ofrecer a la venta la oportunidad de adquirir el interés simple de la propiedad de CVS Pharmacy ubicada en 8421 Northwest Prairie View Rd, Kansas City, MO. Quedan más de 16 años en el contrato de arrendamiento de Absolute NNN de CVS sin responsabilidades del propietario. La propiedad está ubicada en Kansas City, Missouri, en el área metropolitana de Kansas City; más de 105,000 personas se encuentran en un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión y la propiedad está ubicada en una esquina difícil, con intersecciones señalizadas que registran más de 19,000 vehículos por día.
CVS Health Corp. (NYSE: CVS) opera en más de 9,000 ubicaciones en los Estados Unidos y emplea a aproximadamente 300,000 empleados en los 50 estados, Washington D.C. y Puerto Rico, lo que genera más de 357 mil millones de dólares en ingresos totales. La compañía figura en la revista Forbes como una de las marcas más valiosas del mundo y ocupa el puesto número 6 en la lista Fortune 500. CVS Health tiene una calificación crediticia con grado de inversión otorgada por todas las principales agencias de calificación, incluida una calificación BBB con perspectiva estable de Standard & Poor's.
CVS Health Corp. (NYSE: CVS) opera en más de 9,000 ubicaciones en los Estados Unidos y emplea a aproximadamente 300,000 empleados en los 50 estados, Washington D.C. y Puerto Rico, lo que genera más de 357 mil millones de dólares en ingresos totales. La compañía figura en la revista Forbes como una de las marcas más valiosas del mundo y ocupa el puesto número 6 en la lista Fortune 500. CVS Health tiene una calificación crediticia con grado de inversión otorgada por todas las principales agencias de calificación, incluida una calificación BBB con perspectiva estable de Standard & Poor's.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.198 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2007
Precio
4.857.230 €
Precio por m²
4.053 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
255.005 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,64 ha
Zonificación
RT - Comercio minorista
Parking
60 Espacios (50,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Prairie View Rd
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-10-12-100-004-015-000 | Evaluación de las mejoras | 523.029 € |
| Evaluación del terreno | 454.729 € | Evaluación total | 977.758 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-10-12-100-004-015-000
Evaluación del terreno
454.729 €
Evaluación de las mejoras
523.029 €
Evaluación total
977.758 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
CVS | 8421 Prairie View Rd
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